Langerødvej 27G Danstrup, 3480 Fredensborg

Med nøglerne til denne bolig kommer du til at bo i et af Fredensborgs allersmukkeste småbakkede landskaber og samtidig tæt på den gamle bymidte. Ejendommen ligger i et hyggeligt gårdmiljø med i alt 8 ejerboliger og et rigtig godt naboskab mellem beboerne. Det restaurerede tidligere hønsehus ligger lidt for sig selv med vidunderlig panoramaudsigt over området.


EJENDOMMEN:
Boligen er en del af ejerforeningen Laugsgården med historie helt tilbage til 1787. Gården blev i 1991-1993 restaureret og delt op i 8 ejerboliger. Ejendommen her fremtræder i dag flot renoveret fra ca. 1992 med respekt for den oprindelige stil og nymalet i 2014 Der er brugsret til "eget" havestykke, og desuden er der direkte adgang til det store fællesområde med skov, små søer, frugthave, hønsegård, fodboldplads og bålplads. Vidunderlig udsigt fra huset til frodigt og fredeligt område, bortset fra fuglesang og børneleg. Til huset hører: Juliana drivhus fra 2017, et velisoleret lysthus fra 2018, redskabsskur fra 2018 og carport m/opbevaringsskur på fælles p-plads. Huset har desuden en 63 m2 terrasse i nordsibirisk lærketræ fra 2021. Masser af blomster, rosenbuske, krydderurter og kartofler i haven og i plantekasserne. Mulighed for tilbygning: arkitekttegning fra 2012 med respekt for fredningsbestemmelser kan indgå i salget (er ikke forelagt eller godkendt af kommunen).


OMRÅDET:
Fredensborg er en stemningsfuld slots- og stationsby omgivet af den smukkeste natur med Esrum sø, Fredensborg slotspark samt mark og skovområder. Langerød landsby ligger i landzonen i et idyllisk landskab med et rigt dyreliv. Der er kun få minutters kørsel til Fredensborg bymidte med den charmerende gågade med lækre butikker, caf'eer m.v.. Her er trygt og rart og fine muligheder for hestehold, golf- og sejlsport samt en masse andre sportsgrene bl.a. i Fredensborghallen, fodboldklubben eller på tennisbanerne, og den gamle slotsby summer af foreningsliv og traditionsrige aktiviteter. På ca. 40 minutter i bil kommer du København med alle dens oplevelser. Fra ejendommen er der kort gå-afstand til Langerød trinbræt, hvor lokalbanetoget Lillenord standser på ruten mellem Helsingør og Hillerød.


INDRETNING:
I stueetagen: entré, stor stue med køkken, badeværelse. 1. sal: Soveværelse med flot klædeskab i hele husets længde. Hvad der virkelig karakteriserer boligen, er forbindelsen til udearealerne. Den store træterrasse folder sig ud mod haven med idyllisk udsigt og giver plads til både morgenkaffe, urtekrukker og lange sommeraftener. Huset ligger på en grund, hvor grønt og natur er lige uden for døren... plads til leg, køkkenhave og stille stier mellem træerne. Her er drivhus og fine højbede, så du kan høste egne grøntsager, og det lille udhus/anneks inviterer til atelier, hjemmekontor eller ekstra opbevaring.
Har du lyst til at se mere?... så er vi klar til at vise frem!