Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af bryggers. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af wc. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Maglegårdsvej 413, 3480 Fredensborg
Nyhed

Maglegårdsvej 413 3480 Fredensborg

  • 4.595.000 kr.
  • Villa
  • 4 vær.
  • 117 m2
  • C

Næste åbent hus

Søndag d. 19. apr. kl. 13:45 - 14:30

Villa 4.595.000
Boligareal: 117 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1986
Grundstørrelse: 603 m²
Energimærke: C
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Et af Danmarks mest attraktive boligområder

EJENDOMMEN:
Velkommen til denne velholdte og indbydende bolig med super planløsning og 2 værelsesafdelinger. Den lyse udestue bidrager med et roligt opholdsrum, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Her kan I trække jer tilbage og nyde udsigten til haven i rolige omgivelser. Rundt om huset findes flere terrasser, hvor man altid kan finde en plads i solen. Er det regnvejr kan du krybe i ly under den overdækkede terrassen ved spisestuen. Haven giver mulighed for mange aktiviteter med både shelter og charmerende orangeri, hvor udelivet kan nydes fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. Til ejendommen hører også en rummelig carport med integreret værksted/udhus... ideel til både opbevaring og hobbyprojekter. Fra boligen er der blot få skridt til områdets fællesarealer med en betagende panoramaudsigt over Esrum Sø.


OMRÅDET:
Fredensborg Søpark er et af Danmarks smukkeste boligområder, hvor man virkelig får stor værdi og livskvalitet for pengene. Bebyggelsens omfangsrige fællesarealer støder både op til Fredensborg slotspark og Esrum Sø, og der er en pragtfuld udsigt både til slottet og søen, når du vandrer en tur i området. Bebyggelsen har egen skov, enge, grønninger og fårefolde. Med al den skønneste natur omkring sig, er det let at følge med i sæsonernes skifte. Den aktive grundejerforening sørger for vedligeholdelse af fællesarealerne samt forskellige aktiviteter igennem året. Skolen, børnehaven og byen ligger lige rundt om hjørnet med indkøbsmuligheder cafeer/restauranter, sports-/kulturtilbud m.v.
Den gamle stationsby har Fredensborg slot og den store slotspark som det naturlige centrum. Slottet ligger for enden af gågaden, og ikke langt herfra venter Esrum sø og én af Danmarks flotteste golfbaner. Her er også fine muligheder for hestehold og rideundervisning, samt en del andre sportsgrene bl.a. i Fredensborghallen, fodboldklubben eller på tennisbanerne. Byen har et aktivt foreningsliv og der holdes markedsdage og koncerter. De gode cykelstier skaber en tryg vej til byens børneinstitutioner, tog og bus. Det tager kun ca. 40 min. i bil at komme til København med alle dens oplevelser.



INDRETNING:
Fra carporten træder du ind i husets entré med adgang til badeværelse samt et værelse, der oplagt kan anvendes som kontor eller gæsteværelse. Herefter kommer du til den store, åbne vinkelstue med stemningsfuld brændeovn, der luner på kølige dage. Store foldedøre åbner op til den skønne udestue og videre ud til haven. Spiseafdelingen ligger i åben forbindelse med det fine HTH-køkken, som er renoveret i 2020. Ved siden af køkkenet ligger et praktisk bryggers med egen indgang. Boligen rummer desuden en separat værelses-afdeling med to værelser samt endnu et lækkert badeværelse.

Har du fået lyst til at se mere? Så er vi klar til at vise frem!


Økonomien i boligen

Kontantpris 4.595.000
Ejerudgift pr. md. 4.014
Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.143
Netto ekskl. ejerudgift 20.249

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


2 separate værelseafdelinger

2 separate værelseafdelinger

Lys, solfyldt udestue fra 2019

Lys, solfyldt udestue fra 2019

Skønne gå-ture ved slottet og søen

Skønne gå-ture ved slottet og søen


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Tobias Østerby Hansen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Fredensborg Kommune
INDBYGGERE
42.445
GRUNDSKYLD
8,300‰
KOMMUNESKAT
25,30%
SKOLER
6
BØRNEPASNING
4.172 kr./md.
Børnehave
1.975 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...