• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stemningsfuld udsigtsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Soveværelse
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Have
  • Plantegning
Nyhed!

Sørupvej 26 3480 Fredensborg

Villa, 132 m2

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.5.426
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 75 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1939/92
  • Energimærke D
  • Grundstr. 855 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 75 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1939/92
  • Energimærke D
  • Grundstr. 855 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stemningsfuld udsigtsvilla
  2. 2
    Masser af detaljer
  3. 3
    Moderne kvalitetsinteriør

Historisk ejendom med udsigt til Fredensborg Golf og Esrum Sø

Ejendommen er karakterfuld og smuk med en herskabelig arkitektur og æstetik. Med det frie udsyn til både Fredensborg Golf og Esrum Sø har denne klassiske villa i Sørup en særdeles privelegeret beliggenhed.

Huset har store palævinduer og præsenterer sig med en smuk veranda som indgangsparti. Indenfor emmer huset af gedigent håndværk, hvilket ses i det fine sildebensparketgulv i stueplan, det flotte trappeforløb med kælder og første sal og i de gamle fyldningsdøre og franske døre. Huset er opført i 1939 og senest i 2006 ombygget. Sidenhen er huset løbende vedligeholdt, og det rummer i dag 166 boligkvadratmeter samt en yderst anvendelig kælder på 109 m2. I stueplan bydes på et køkken-alrum med helt moderne Multiform køkken, en opholdsstue med pejseindsats, et stort badeværelse samt en vidunderlig havestue, der anvendes som spisestue i forbindelse med køkkenet. I havestuen er der vinduer mod alle fire verdenshjørner og en lys og let stemning.

På førstesalen venter tre gode soveværelser samt endnu et badeværelse. Det ene soveværelse har udgang til en skøn tagterrasse med sø udsigt. Der er også adgang til tagterrassen via en vindeltrappe ved havestuen.

Endelig byder den flotte kælder på flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Kælderen har egen indgang og entré og rummer vaskerum, stort hobbyrum samt yderligere nogle rigtig gode disponible rum.

Huset omkranses af en smuk, gammel have på 855 m2 med mange blomstrende bede, fine buske og store gamle frugttræer. Den er flot anlagt med røde brændte sten som belægning, flere terrasser og haven indhegnes af en smuk hæk, hvori den originale indgangslåge af smedejern er bevaret.

Til ejendommen hører også en 50 kvadratmeter stor garage/værksted samt et tidligere hønsehus og et brændeskur.

Til huset er der brugsret til et stort fællesareal ved søen for enden af grusvejen med fælles badebro. I det idylliske Sørup der der to små havne, Sørup Is- og kaffehus, Skipperhuset, Fredensborg golfbane, roklub, sejlklun og adgang til slotsparken til Fredensborg Slot.

Der er ikke bopælspligt i Fredensborg kommune.

En ægte perle, der skal opleves!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 163
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 619
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.426

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.532
Netto ekskl. ejerudgift 22.799
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Cai Fog

Nybolig Thomas Jürgensen
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Cai

4919 3000

2073 5856

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder