Stengårdsalle 11, Nødebo 3480 Fredensborg

I udkanten af det stemningsfulde Nødebo i Fredensborg - tæt på søen, kirken og kroen - ligger dette lækre kvalitetshus bygget i lyse, naturfarvede mursten med sort tag. Her bor du trygt og tæt på både by-stemning og storslået natur og samtidig med minimalt behov for renoveringsarbejder det første lange stykke tid. Havestolen og grillhygge venter...


EJENDOMMEN:

Ejendommen er bygget med en virkelig gennemtænkt og velfungerende planløsning med seperate værelsesafdelinger. Huset er opført efter bygningsreglementets krav til lav-energi 2015 med gulvvarme i alle rum samt Nilan ventilations- og varmegenvindingsanlæg, som sikrer lave varmeudgifter og et sundt indeklima. Køkken og badeværelser er opført med elementer fra Svane i 2017. Bilen kan parkeres i den matchende carport med redskabsrum og forberedt til ladestander. Haven er flot anlagt og super nem med skønne solterrasser på begge sider af huset.


OMRÅDET:
Nødebo er beliggende i Kongernes Nordsjælland midt i den smukkeste natur. Esrum sø og Gribskov præger området, og man kan se over til Fredensborg slot og slotspark på den anden side af søen. Her er perfekte muligheder for den sejlsportsinteresserede/naturelskende familie. Esrum sø byder på masser af muligheder for sejlads og lystfiskeri, eller du kan tage en svømmetur i det rene badevand. I Nødebo findes daginstitutioner, en god skole, en stor dagligvarebutik og mange aktive foreninger f.eks.: idrætsforening, tennisklub, sejlklub, kajakklub, vinterbadere, spejdere og lokalråd. Desuden er Nødebo Kro et aktivt kulturcenter med et imponerende program med store kunstnere. Her er rart at bo og København med alle dens oplevelser nås på ca. 35 min. i bil.



INDRETNING:
Du bydes velkommen i husets entré med direkte indgang fra carporten. Her findes et praktisk bryggers samt husets ene værelsesafdeling med et dejligt værelse med eget lækkert badeværelse. Fra entréen træder du ind i det store lyse opholdsrum med den hyggeligste hjemlige atmosfære. Køkkenet er et perfekt samtalekøkken i åben forbindelse med den lyse spiseplads. Her er loft til kip med akustik-loft og skønt lysindfald. Udenfor på terrassen er der lunt og rart, og den store markise fra 2025 sikrer, at du kan skærme for både sol og regn og opholde dig rigtig meget herude. I den anden side af opholdsrummet ligger sofa-område med indgang til kontor/værelse samt husets anden værelsesafdeling med soveværelse og badeværelse. Alt fremstår lyst og indbydende både ude og inde.

En yderst præsentabel og moderne bolig, som vi glæder os til at vise frem. Ring og bestil en fremvisning.