• Ejendommen
  • Garage
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • WC
  • 1. sal
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Skab Jeres drømmebolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • WC
  • 1. sal
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ved Dammen 7 3480 Fredensborg

Villa | 76 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.4.756

Idylliske beliggenhed ved gadekæret i det gamle Asminderød

Fakta om boligen
Boligareal: 76 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1887
Energimærke:
Grundstr.: 1910 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skab Jeres drømmebolig
2
Idyllisk nærmiljø
3
Fredeligt og centralt

Midt i det stemningsfulde gamle Asminderød - lige ved præstegården, kirken, kroen og gadekæret - ligger denne hyggelige ejendom. Huset er beliggende i gåafstand til både skoler, toget, bussen samt gågaden med caféer og lækre butikker. Fredensborg Slot og slotspark ligger for enden af gågaden, og ikke langt derfra findes Esrum sø med masser af aktivitetsmuligheder. Asminderød-området blev bebygget omkring år 1740-1760 med små husmandssteder til håndværkerfamilierne, der servicerede slottet og herremændene. Her er trygt og rart at bo, og det tager kun ca 30 minutter i bil at komme til København og en lille time med tog. Der er ingen bopælspligt i Fredensborg.

Foruden villa'ens smukke linjer og den gode beliggenhed er det muligheden for at få et hjem præcis, som I ønsker, der gør denne ejendom interessant. Villa'en her ved gadekæret er nemlig klar til renovering. I kan derfor med fordel se boligen som et blankt lærred , som det er op til Jer at udfylde. Da ejendommen er bevaringsværdig i kategorien "høj" skal der dog tages hensyn til dette i forbindelse med ombygning/renovering. Villa'en er beliggende på en ca. 1900 m2 stor grund med fin brostensbelagt indkørsel til garagehus med plads til 2 biler samt et par disponible rum. Som boligen står nu, er den indrettet med entré med trappe til 1. sal. Herfra er der indgang til køkken og toilet samt husets store skønne vinkelstue med gennemgående lysindfald, smukke fløjdøre til haven og plads til både spise- og opholdsafdeling. 1. sal (ikke godkendt til beboelse) rummer badeværelse og 3 værelser. Ved siden af huset findes et disponibelt opbevaringsrum, og mellem huset og garagen danner en overdækket terrasse et lunt og roligt uderum, hvor man kan hygge sig i ly og læ til langt hen på året..

Beliggenheden nær bymidten skaber masser af værdi i hverdagen. I er tæt på både transport, indkøb og institutioner og desuden tager det kun 10-20 minutter i bil, før I kan begrave fødderne i det varme sand på en af områdets mange og meget forskellige strande. Her er en afvekslende og fantastisk natur, som giver mulighed for oplevelsesrige spadsereture m.v.

Kontakt

Thomas Brædder

Nybolig Thomas Jürgensen
Salg og vurdering
Telefon: 4919 3000
Mobil. 2387 7879
top@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.756
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.177
Netto ekskl. ejerudgift 13.929
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Æblekrogen 13, Nødebo, 3480 Fredensborg

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Åbent hus: søn 19/09 kl. 14:40 - 15:00

    Ebbekøbvej 5, 3480 Fredensborg

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 121 m2

  • NY PRIS

    Nødebovej 15, Nødebo, 3480 Fredensborg

    6.795.000

    Villa | 6 vær. | 246 m2

  • Vilhelmsro 410, 3480 Fredensborg

    3.695.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

Fakta om Fredensborg Kommune

INDBYGGERE

40.865

GRUNDSKYLD

24,650‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.511 kr./md.
Børnehave 1.643 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.