EJENDOMMEN: Lækker og meget velfungerende et-plans villa med dobbelt carport med redskabsrum beliggende i en nem, solrig have med skønne nye træterrasser fra 2022/2023. I haven findes desuden et dejligt drivhus, hvor du kan dyrke dine egne tomater. Ejer har foretaget en del forbedringer/renoveringer i det seneste års tid. Bl.a. er her i 2022 opført en helt ny flot tilbygning, der rummer forældreafdeling med gulvvarme og loft til kip, Endvidere kan nævnes: flot opdatering af køkken, carport og skur. Udskiftning af alle vinduer og nye parketgulve i det oprindelige hus undtagen stue og køkken, hvor der i stedet er slebet ned og givet mat lak. Ejendommen har fin energimærkning (B) og relativt få punkter i tilstandsrapporten. Husets energikilde er luft-til-vand varmepumpe fra dec. 2022, og er stærkt medvirkende til energiklasse B.

OMRÅDET: Med nøglerne til Vilhelmsro 410 bosætter I Jer i et børnevenligt lukket vænge tæt på land, skov og skole samt den stemningsfulde bymidte i Fredensborg. Den gamle slotsby ved bredden af Esrum sø har Fredensborg Slot og den store slotspark som det naturlige centrum. Her er trygt og rart og fine muligheder for hestehold, golf- og sejlsport samt en masse andre sportsgrene bl.a. i Fredensborghallen, fodboldklubben eller på tennisbanerne. Beliggenheden er desuden yderst attraktiv med direkte adgang til stisystem, der sikrer en tryg vej til byens børneinstitutioner, tog og bus samt gågaden med caféer og butikker. Hverdagens indkøb kan foretages i den nærliggende Super Brugs, som er en af landets største og bedste. Der er ikke bopælspligt i Fredensborg.

INDRETNING: Entré med fordelingsgang til den lyse hyggelige stue samt husets 4 værelser og 2 flotte badeværelser. I stuens vinkel ligger et hyggeligt spisebordsområde med skønt lysindfald gennem de flotte havedøre. Spisepladsen ligger i åben forbindelse med et elegant køkken med udgang til praktisk bryggers. Fra stuen er der udgang til 2 fredelige, lune solterrasser, hvor sommerens måltider kan nydes til langt hen på aftenen. Skal denne bolig være Jeres nye hyggelige hjem? Ring og bestil en fremvisning!