Højlundsvej 3 3500 Værløse

Lysfyldt villa på 180 m² i Værløse med stor have og udestueDenne villa på 180 m² i Værløse tilbyder en veldisponeret planløsning med fokus på lys og direkte adgang til udelivet. Boligens hjerte er de rummelige stuer, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en tæt forbindelse til haven. Med fem værelser i alt er der rigelig plads til både børnefamilien og hjemmearbejdspladser, hvilket giver en fleksibel ramme om hverdagens mange funktioner. Ejendommen kombinerer funktionalitet med et indbydende udtryk, der gør det nemt at indrette sig præcis efter behov.Boligens indretning er centreret omkring et åbent flow, der binder opholdsrummene sammen. Stuen fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor brændeovnen tilføjer varme og atmosfære til de køligere aftener. De lyse overflader og det gennemgående træloft forstærker følelsen af luft og plads, mens de store vinduer inviterer haven indenfor. Køkkenet er placeret i direkte forlængelse af alrummet, hvilket skaber en social arbejdsstation i hverdagen. Med et badeværelse af god størrelse og en praktisk entré er husets planløsning optimeret til en aktiv hverdag.Udenfor venter en stor grund på 849 m², hvor udestuen fungerer som en naturlig forlængelse af boligens kvadratmeter. Her kan udesæsonen forlænges markant, uanset vejret. Den tilhørende træterrasse er orienteret, så solen kan nydes gennem store dele af dagen, og den frodige have giver masser af privatliv. Grunden er anlagt med både græsplæne og bede, der sikrer en nem vedligeholdelse, mens den overdækkede del af ejendommen giver praktiske muligheder for opbevaring eller hobbyaktiviteter. En carport sikrer parkering lige ved døren.Beliggenheden i Værløse er ideel for familier, der ønsker en hverdag tæt på både natur og nødvendige faciliteter. Store Hareskov ligger blot 500 meter fra matriklen, hvilket giver direkte adgang til løberuter og skovture. Børnehus Birkedal ligger i kort afstand, og Syvstjerneskolen er placeret cirka 500 meter væk, så skolevejen er både kort og tryg. De daglige indkøb klares nemt i MENY, som findes inden for gåafstand. Med kort afstand til Hillerødmotorvejen er det desuden muligt at komme hurtigt mod København, når arbejdslivet eller byens tilbud kalder.