Langkær Vænge 44 3500 Værløse

Villa på 185 m² fra 1967, moderniseret i 2020, placeret på en 743 m² grund. Entréen med glasparti giver et lyst indtryk fra første øjeblik og leder videre ind i et sammenhængende hjem, hvor store vinduespartier og franske døre skaber kontakt til haven. Boligens vinklede plan gør huset overskueligt og inviterer til både hverdagsliv og samvær.Indretningen rummer i alt 6 værelser, hvoraf 5 kan bruges som soveværelser eller hjemmekontor, samt 2 badeværelser og et praktisk bryggers. Åben forbindelse mellem køkken og stor stue gør planløsningen fleksibel; køkkenets træbordplader og ø-arbejdsplads står klart i kontrast til de lyse fronter, og spiseafdelingen ligger tæt ved udgang til terrasse. Den rummelige stue har brændeovn og lange vinduesbånd, der lukker masser af dagslys ind.Ejendommens udendørs arealer er tænkt som en forlængelse af opholdsrummene. Der er stor træterrasse med delvis overdækning, flere siddemuligheder og en lukket, grøn have med græsplæne og hæk. Flisebelagt indkørsel og hyggelige fliseområder mod gårdspladsen giver praktiske adgangsforhold, og et skur tilbyder ekstra opbevaring. Uderummene er private og velegnede til både morgenkaffe og grillmiddage.Boligen ligger i et roligt og børnevenligt kvarter med korte afstande til daginstitutioner, skole og lokale indkøbsmuligheder. Gode stiforbindelser gør det nemt at cykle rundt i nærområdet, og offentlig transport findes inden for bekvem rækkevidde. Området kendetegnes ved tryghed og let adgang til både grønne områder og hverdagens faciliteter, hvilket gør hverdagen enkel og overskuelig.Sammenfattende får I en ligetil, velindrettet villa med 185 m², fem værelser til fleksibel brug, to badeværelser og en gennemført udendørs løsning på 743 m² grund. Renoveringen i 2020 betyder moderne standard og lavt vedligeholdelsesbehov. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv lysforholdene, flowet mellem rum og de mange udezoner — her er plads til familiens dagligdag og sociale liv.