Rugmarken 15 3540 Lynge

Velholdt villa i Lynge med udestue og skøn have. Denne velindrettede etplansvilla byder på 123 m² bolig, der er optimeret til en funktionel hverdag. Ejendommen er opført i 1967 og gennemgik i 2006 en omfattende indvendig renovering, herunder med etablering af bl.a. gulvvarme, centralstøvsuger og køkken, hvilket har skabt en base, der er klar til indflytning. Med en grundstørrelse på 830 m² er der god plads til både leg og afslapning under åben himmel. Huset præsenterer sig med en lys facade og tilbyder en praktisk planløsning, der gør boligen særdeles anvendelig for parret eller den mindre familie, der prioriterer en rolig og tryg tilværelse med nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Indenfor mødes du af et lyst og venligt miljø, hvor køkkenet udgør et naturligt samlingspunkt. Køkkenet er indrettet med hvide fronter og god bordplads, hvilket giver optimale betingelser for madlavning. Stuen er husets hjerte, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduespartier, der binder inde- og udelivet sammen. En brændeovn står centralt og spreder varme på de køligere dage. Planløsningen rummer i alt tre værelser, der giver fleksible muligheder for indretning af soveværelser, kontor eller børneværelser, alt efter behov. Boligen indeholder desuden et pænt badeværelse samt et bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang. Udelivet får de bedste rammer i den vestvendte udestue, som forlænger sommeraftenerne betydeligt. Fra stuen er der direkte adgang til denne lyse oase, hvor du kan nyde kaffen i læ for vinden. Den frodige have er anlagt med en kombination af græsarealer og flisebelagte terrasser, der er placeret optimalt i forhold til solens gang. Her er plads til både grillmiljø og og mange timers leg mens den omkransende beplantning sikrer privatliv. Til ejendommen hører desuden en carport samt et disponibelt skur med plads til opbevaring af cykler og haveudstyr. Beliggenheden i Lynge er ideel for børnefamilier, da hverdagen kan glide nemt med kort afstand til daginstitutionen Børnehuset Molevitten og Lynge Skole, som begge ligger i kort gåafstand. Området er præget af trygge rammer og gode muligheder for fysisk udfoldelse i nærliggende faciliteter såsom Lynge-hallen. For naturelskeren er Årtusindeskifteskoven lige om hjørnet, hvilket indbyder til gå- og løbeture i grønne omgivelser. Indkøb kan nemt klares i en afstand af cirka halvandet kilometer, hvilket understøtter den praktiske hverdag med hurtig adgang til alt det nødvendige.