Birkemosen 12 3650 Ølstykke

Denne villa på 130 m² i Ølstykke præsenterer sig med en rummelig og hverdagsorienteret indretning, der er skræddersyet til børnefamilien eller køberen, der ønsker god plads ude og inde. Boligen er opført i 1963 og byder på hele fire værelser samt to badeværelser, hvilket giver fleksibilitet i hverdagen. Den store grund på 1683 m² sikrer privatliv og masser af luft omkring ejendommen, mens den direkte adgang til haven fra stuen skaber en glidende overgang mellem boligens indre og det grønne udeareal. Indenfor mødes I af en åben planløsning, hvor dagslyset kommer ind gennem de store vinduespartier og skaber en behagelig atmosfære. Opholdsrummene er rummelige, og brændeovnen bidrager med varme på kølige dage. Indretningen er praktisk disponeret med plads til samvær i køkkenalrummet, mens boligens fire værelser giver rig mulighed for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Boligen er løbende vedligeholdt, og det moderne design i både køkken og badeværelser gør det muligt at flytte direkte ind. Der er desuden gulvvarme i det store badeværelse samt i det disponible rum på 21 m², hvilket bidrager til en ekstra komfortabel hverdag.

Ejendommen er samtidig opdateret med fokus på energi og moderne løsninger. Huset er udstyret med 18 solceller tilkoblet et 15 kW batteri til strømlagring, hvilket giver gode muligheder for en mere energieffektiv hverdag. Hertil kommer en solfanger til opvarmning af den 250 liters vandtank samt en vekselvandvarmer, der supplerer opvarmningen af brugsvandet.
Udelivet er i højsædet på den omfattende grund, der inviterer til leg og afslapning. Den solrige træterrasse er et naturligt samlingspunkt, hvor sommerens måltider kan nydes, mens det overdækkede udeareal forlænger de gode stunder udenfor. Hertil kommer en hyggelig bålplads, der sammen med den rolige beliggenhed udgør en ramme om et aktivt udeliv. Ejendommen råder desuden over gode disponible rum, der giver ekstra anvendelsesmuligheder til hobbyprojekter eller opbevaring.

Beliggenheden i Ølstykke er valgt med omtanke for hverdagens logistik. Familien har kort afstand til trygge stisystemer, der fører direkte til den lokale skole, Maglehøjskolen, som ligger blot 1,3 km væk. De yngste kan nemt passes i Skovbørnehaven Tungegården, som findes i en afstand af 600 meter. For de daglige indkøb er der nem adgang til REMA 1000, mens den nærliggende natur i Lyngen giver rig mulighed for gåture og løb i skovens ro. Området er kendetegnet ved sin rolige stemning, der sammen med den korte kørsel til øvrige transportforbindelser skaber en velfungerende base for hverdagen.