Velkommen til en indflytningsklar etplansvilla på Niels Olsens Vej 13, der lover både ro og rummelighed. Dette veldisponerede hjem er
klar til at huse næste kapitel for en voksende familie eller dem, der søger et komfortabelt liv i Ølstykke med storbyens
bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Her bliver I mødt af en gennemtænkt planløsning og en stor, solrig grund, der tilsammen
skaber de ideelle rammer for et harmonisk familieliv.

Boligen fra 1985 er holdt i tidløse, røde mursten med et betontegltag, og har et boligareal på 159 kvadratmeter og en grund på 1.505
kvadratmeter. Et separat anneks med både værksted og kontor på 36 kvadratmeter tilføjer endnu et lag af fleksibilitet, mens den
dobbelte carport byder på en ladestander fra Clever samt sensorbelysning. Hjemmets udvendige renoveringer, herunder udskiftede
vindskeder, topstykke på gavlene i 2023 samt begge indgangsdøre i 2022, vidner om en ejendom, der er passet og plejet.

Indenfor findes der en forstue med garderobe og et dejligt køkken-alrum med udgang til terrasse med morgensol, og stor
lys opholdsstue med udgang til terrasse med overdækning hvor solen kan nydes i de sene aftenstunder. Det private afsnit er velindrettet med en voksenafdeling
og en børneafdeling, der inkluderer tre værelser og to badeværelser med gulvvarme, hvoraf det ene er udstyret med både badekar og bruseniche. Endvidere et funktionelt bryggers med vaskesøjle

Udenfor tilbringes dagene i den dejlige have med to store, skønne terrasser i Provence-stil, så både morgensol og aftensol kan nydes i
fulde drag.

Overalt vil i opleve en ejendom som er passet og plejet og løbende opdateret.

Ejendommen har en god placering for enden af en blind vej i et familievenligt kvarter nær skole og med let adgang til S-tog
fra Egedal Station og lokale indkøbsmuligheder indenfor kort afstand.