Engholmparken 26, Himmelev 4000 Roskilde

Denne velholdte villa på 144 m² tilbyder en gennemtænkt planløsning og en stor grund på 935 m², der giver rum til både leg og afslapning. Beliggenheden i Himmelev er målrettet børnefamilien, da hverdagens nødvendigheder findes i umiddelbar nærhed.

Med oprindeligt 4 soveværelser og to eksisterende badeværelser er rammerne sat for en velfungerende hverdag, hvor der er prioriteret lys, luft og gode kvadratmeter til alle familiemedlemmer. Den overskuelige størrelse og de veludnyttede rum gør dette til et oplagt valg for køberen, der søger en bolig, hvor indretning og funktion går hånd i hånd.

Indenfor mødes du af et lyst og indbydende hjem med en åben planløsning, der binder opholdsarealerne sammen. Stuen fremstår lys og rummelig med store vinduespartier, der sikrer et naturligt lysindfald og en direkte kontakt til haven. Det funktionelle køkken har en god arbejdsflade og ligger i naturlig forlængelse af alrummet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for hverdagens måltider.

Boligen rummer desuden tre regulære soveværelser med skabsplads samt to badeværelser, hvilket minimerer morgenens flaskehalse for en familie. Planløsningen er logisk opbygget, så opholds- og soveafdeling er adskilt på hensigtsmæssig vis.

Udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligens indre, da de store glaspartier i stuen åbner direkte op mod en stor, flisebelagt terrasse. Dette er stedet til sommerens måltider og afslapning i solen, mens resten af haven på 935 m² tilbyder god plads til både leg på græsset og plads til egne havedrømme. Ejendommen er opført i 1971 og præsenterer sig i en solid stand hvor vinduer og tag er udskiftet i nyere tid og med en carport, der sikrer parkering i tørvejr og et skur der er isoleret hele året. Haven er anlagt med fokus på både privatliv og enkel vedligeholdelse, hvilket giver mere fritid til at nyde de udendørs rammer sammen med familie og venner året rundt.

Beliggenheden i Himmelev er attraktiv for børnefamilier, da kvarteret er roligt og trygt at vokse op i. Børnehave Jættestuen nås med en kort tur på 600 meter, og Himmelev Skole ligger i en afstand af 900 meter, hvilket gør det let for børnene selv at bevæge sig til undervisning og fritidsaktiviteter. Den daglige indkøbstur klares nemt hos Netto, som ligger blot 600 meter fra hoveddøren.

Når weekenden står på afslapning eller motion, giver den nærliggende Himmelev Skov rig mulighed for gåture i naturen, ligesom kysten kun befinder sig 800 meter væk, hvilket inviterer til friske udflugter ved vandet.