Birkedalsvej 17 Slimminge, 4100 Ringsted

Allerede ved ankomsten mærker man roen og rummeligheden, som kendetegner denne indbydende villa. Her får I 140 veludnyttede kvadratmeter, der med sin gennemtænkte planløsning tilbyder plads til både familieliv og gæster. Huset fremstår lyst og åbent med store vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor og skaber en smuk forbindelse mellem inde- og udeliv. Boligen er løbende opdateret med nyere tag, nyt badeværelse og en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, som sikrer en moderne og komfortabel hverdag. Med en stor grund på 899 kvadratmeter, fredelige omgivelser og nem adgang til hverdagens faciliteter er dette et hjem, der kombinerer funktionalitet, hygge og natur på fineste vis.

INDRETNING Boligens hjerte er det store, åbne opholdsrum, hvor stue og køkken smelter sammen i et naturligt og harmonisk flow. Stuen er lys og indbydende med brede panoramavinduer og direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en skøn rumfornemmelse året rundt. Pejseindsatsen danner et naturligt samlingspunkt på kølige dage og bidrager til hjemmets hyggelige atmosfære. Køkkenet er rummeligt med god bordplads og lyse elementer, der matcher gulvene flot. Det tilstødende bryggers giver ekstra opbevaring og praktisk funktion i hverdagen. Huset rummer fire velproportionerede soveværelser samt to badeværelser, heraf et nyere badeværelse med moderne faciliteter, der gør hverdagen nem for hele familien.

EJENDOM Grunden på 899 kvadratmeter giver rig mulighed for at nyde udelivet i private og grønne rammer. Den delvist overdækkede terrasse ligger ideelt placeret med sol det meste af dagen og indbyder til både morgenkaffe, afslapning og lange sommeraftener med grill og samvær. Haven er opvokset og rummelig med plads til leg, boldspil, blomsterbede eller køkkenhave, alt efter behov. Til ejendommen hører desuden carport med tilhørende skur samt et separat hobbyhus, der giver gode rammer for kreative projekter, værksted eller ekstra opbevaring. De udvendige rammer understøtter på fineste vis boligens funktionelle og afslappede udtryk.

OMRÅDE Ejendommen er beliggende i et roligt og familievenligt område med kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Fra nærliggende Birkedalsvej er der nem adgang til offentlig transport, hvilket gør pendling enkel og overskuelig. Naturen er tæt på, og Maglebjerg Skov ligger blot ca. 1,5 km væk og byder på skønne gåture, løberuter og naturoplevelser for både børn og voksne. Området er præget af tryghed, grønne omgivelser og et velfungerende lokalmiljø med skole, indkøb og fritidsaktiviteter inden for overskuelig afstand. Her får I det bedste fra to verdener – fred og natur kombineret med nem adgang til byens tilbud.