Hermodsvej 12 Benløse, 4100 Ringsted

Velkommen til denne charmerende villa fra 1966, hvor funktionalitet, lys og rolige omgivelser går op i en højere enhed. Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, der passer til både familieliv, hjemmearbejde og fritidsinteresser. Med 97 veldisponerede kvadratmeter i stueplan, en anvendelig kælder og en stor, privat grund er rammerne sat for et hjem, der kan udvikle sig i takt med livets forskellige faser. Allerede ved ankomsten mødes I af en indbydende forhave, carport og praktiske udhuse, som tilsammen giver et positivt førstehåndsindtryk og gør hverdagen nem. Her er der tale om en ejendom, der kombinerer klassisk villaidyl med fleksible muligheder – både inde og ude.

INDRETNING Boligens indretning er præget af et behageligt lysindfald og en god sammenhæng mellem rummene. En lys entré byder velkommen og fungerer som fordelingspunkt til resten af hjemmet. Stue, alrum og køkken ligger i åben forbindelse, hvilket skaber et naturligt samlingssted for familien, uanset om hverdagen står på lektielæsning, madlavning eller afslapning. De store vinduespartier giver et flot kig til haven og lukker dagslyset ind, så rummene opleves luftige og indbydende. I stueplanet findes tre værelser, der let kan indrettes som soveværelser, børneværelser eller kontor efter behov. Kælderen på 43 kvadratmeter rummer både disponibelt rum og badeværelse og giver ekstra fleksibilitet, eksempelvis til gæster, hobbyrum eller teenagedeling.

EJENDOM Ejendommen er beliggende på en 702 kvadratmeter stor grund med god privathed og masser af anvendelige udearealer. Den store, delvist overdækkede terrasse bliver hurtigt et yndet opholdssted, hvor morgensolen kan nydes i læ, og hvor der senere på dagen findes skygge. Haven er velholdt og overskuelig med plads til både leg, afslapning og grønne projekter. Hertil kommer et stort værksted med tilhørende skur, som giver ideelle forhold for opbevaring, gør-det-selv-projekter eller kreative interesser. Carporten sikrer nem parkering tæt på huset og fuldender helheden af en praktisk og funktionel ejendom.

OMRÅDE Beliggenheden er særdeles attraktiv for både børnefamilier og par, der ønsker rolige omgivelser kombineret med nem adgang til hverdagens faciliteter. Der er kort afstand til skole, daginstitutioner og dagligvarebutikker, hvilket gør hverdagslogistikken enkel. Offentlig transport er let tilgængelig og giver gode forbindelser til centrum, mens nærliggende indfaldsveje gør området oplagt for pendlere. Kvarteret er kendetegnet ved en rolig atmosfære med god plads mellem husene og fokus på privatliv. Samlet set får I her et trygt og velfungerende nærområde, der danner en ideel ramme om et hjem, hvor både nuværende og fremtidige behov kan opfyldes.