Roskildevej 487, Ortved 4100 Ringsted

INDLEDNING: Denne velholdte villa fra 1939 er placeret i et eftertragtet område nær Ringsted og tilbyder en overskuelig bolig med 96 m² boligareal samt 27 m² kælder. Boligen fremstår med en varm og imødekommende atmosfære, hvor en nyere varmepumpe sikrer en moderne tilgang til opvarmning. Med en grund på 471 m², garage og en solrig have, er rammerne sat for en tilværelse, hvor både indre komfort og udeliv prioriteres højt. En bolig, der er klar til indflytning og byder på gode løsninger til hverdagens behov.


INDRETNING: Indenfor fordeler boligen sig over to værelser, der giver fleksible muligheder for indretning af soveværelser, kontor eller hobbyrum. Stueplanet indeholder to lyse stuer, der skaber et naturligt samlingspunkt for familien, og det åbne flow mellem rummene bidrager til en luftig fornemmelse. Køkkenet er indrettet funktionelt med hvide elementer, der står godt til trægulvene, som går igen i store dele af huset. Badeværelset er opdateret med et moderne udtryk og en stilfuld håndvask, mens den tilhørende kælder på 27 m² rummer et praktisk bryggers og disponible rum, der giver ekstra plads til opbevaring eller vasketøj.


UDERUM: Villaen har direkte udgang til en hævet, overdækket træterrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af køkkenet. Her kan måltider nydes uanset vejret, og terrassen giver et fint overblik over den velpassede have. Grunden på 471 m² er anlagt med en grøn plæne, der indbyder til leg, samt flere afskærmede kroge, hvor stilheden kan nydes. Haven er indrammet af tæt beplantning, som skaber privatliv, og den flisebelagte sektion bagerst i haven med fast muret grill giver rig mulighed for sommerens udendørs madlavning. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage.


OMRÅDE: Beliggenheden nær Ringsted giver en nem hverdag, hvor der er kort afstand til byens faciliteter. Naturen er ligeledes tæt på, da boligen er placeret nær Digmose Skov, som inviterer til friske gåture og løberuter i de grønne omgivelser. Pendleren drager fordel af den meget korte afstand til busstoppestedet ved Nebsmøllevej på Roskildevej, hvilket gør det enkelt at komme rundt. Området er kendetegnet ved en rolig atmosfære, der appellerer til købere, som ønsker en base med både bynær bekvemmelighed og direkte adgang til rekreative områder, alt imens hverdagens logistik glider let i det etablerede kvarter.


Nybolig - Nøglen til det næste