Emilsgave 55 4130 Viby Sjælland

Denne villa på 165 kvadratmeter er indrettet med fokus på lys og en sammenhængende planløsning, der gør den velegnet til en børnefamilie. Med i alt seks værelser, herunder fire soveværelser, er der plads til både privatliv og samvær. Boligen fremstår velholdt og lys, hvilket skaber en indbydende ramme om hverdagen. Centralt i huset ligger det store opholdsmiljø, hvor køkkenet og stuen smelter sammen, hvilket giver en åben og luftig fornemmelse. De mange kvadratmeter er udnyttet optimalt, så hvert rum føles både funktionelt og rummeligt. Indenfor opleves en moderne stil med lyse materialer, der går igen i boligens forskellige rum. Køkkenet er indrettet med god bordplads og et moderne design, der gør madlavningen til en integreret del af familietiden. Den åbne forbindelse til stuen betyder, at rummet fungerer som boligens hjerte, hvor der er rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et gennemstrømmende naturligt lysindfald, som forstærker følelsen af rummelighed. Badeværelset er opdateret med kvalitetselementer, og husets store bryggers tilbyder praktisk opbevaring samt gode vaskefaciliteter. Udenfor venter en grund på 857 kvadratmeter, der er udnyttet med omtanke. Den rummelige udestue fungerer som en forlængelse af boligen, hvor udelivet kan nydes året rundt, uanset vind og vejr. Fra udestuen er der direkte adgang til den store og hævede træterrasse, der indbyder til solrige dage, grillhygge og afslapning med kig ud over området og den grønne have. Haven er overskuelig og ideel til børnenes leg, samtidig med at den tilbyder rolige kroge til forældrene. Ejendommen er bygget i 1979 og gennemgik en renovering i 1997, hvilket har givet boligen et løft og en god vedligeholdelsesstandard, der gør den klar til indflytning. Placeringen er særligt fordelagtig for børnefamilier, da beliggenheden byder på kort afstand til hverdagens vigtigste faciliteter. Med Viby Skole kun 700 meter væk og Børnehuset Blomstergården i nærområdet, er logistikken omkring skolegang og pasning nem at få til at gå op i en travl hverdag. Dåstrup-hallen ligger ligeledes inden for 700 meter, hvilket giver rig mulighed for fritidsaktiviteter og sport. Når turen går videre mod arbejde eller uddannelse, er Viby Sjælland Station placeret blot 900 meter fra ejendommen, hvilket gør pendling let. Dagligvareindkøb klares nemt i REMA 1000, som også findes i en afstand af 900 meter.