1 / 34
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 32

ÅBENT HUS
NYHED
ÅBENT HUS NYHED

Vinkelvej 2 Assendløse, 4130 Viby Sjælland

Villa 171 m2 3.398.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
3.398.000
Boligareal: 171 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1966/1988
Grundstørrelse: 737 m²
Energimærke:

I Assendløse får I udsigt over markerne, når I rykker ind på denne lille, lukkede vej, hvor I finder en 171 kvadratmeter rummelig villa på en 737 m2 solrig grund.
Det velindrettede hus rummer fire værelser, to badeværelser, et køkken-alrum, en stue og et bryggers. Ude får I en dejlig have med legeplads og gode terrasser, og I vil helt sikkert nyde udsigten over marken.

Der er foretaget flere forbedringer på ejendommen, som i 2018 startede med, at der blev lagt et massivt Junckers-gulv i tilbygningen. I 2021 skiftede man til en luft-til-vand-varmepumpe og en luft-til-luft-varmepumpe, og i 2022 med taget skiftet, også på havestuen. Tilbygningen fik nye træ/alu-vinduer med trelagsglas i 2022, og således er det tydeligt, at I kan flytte lige ind i denne dejlige villa.

Husets hjerte er den store stue, hvor solstrålerne strømmer gavmildt ind fra flere vinkler, så her bliver det en fornøjelse at flytte møblerne ind. Franske døre åbner til køkken-alrummet med det stilrene køkken i hvid med gråmelerede bordplader. Familien føler sig hjemme med hele fire værelser at rykke ind i, og de to badeværelser sikrer, at der ikke er kødannelse mandag morgen.

Haven er perfekt for store som små, hvor sidstnævnte hurtigt vil få øje på den etablerede legeplads med rigtigt faldsand, gyngestativ, klatretårn og mere til. I andre kan sætte jer mageligt til rette på terrassen, hvor I får plads til havemøblerne og grillen. Når sæsonen går på hæld, kan I omvendt trække ind i den dejlige havestue. Se også den store garage med et opbevaringsrum.

I bosætter jer i rolige omgivelser, der bærer præg af et godt naboskab og ikke mindst omgivelserne, som giver en fantastisk udsigt. I får et trygt, børnevenligt nabolag, og tæt på kan I slentre til gadekæret og fodre ænder. Når hverdagen kalder, så er det rart, at I kan cykle til daginstitution, skole og indkøbsmuligheder, ligesom I får let adgang til sportsfaciliteter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt tag fra 2022
2
Varmepumpe fra 2021
3
God planløsning

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.742
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.369
Netto ekskl. ejerudgift 15.495

Kontakt

Kontakt

Morten Ristock Poulsen

Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
213 m
Indkøb:
2,03 km
Daginstitution:
1,23 km
Skole:
1,42 km
Sport og fritid:
1,89 km
Sundhed:
1,69 km
Ladestandere:
2 km
Lynladere:
4,17 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

90.931

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.698 kr./md.
Børnehave 1.943 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.