Borupvej 17 Tingtved-Borup, 4300 Holbæk

Villa på 115 m² placeret på en privat grund på 1.076 m² byder på gennemført funktionalitet og muligheder for familien. Huset fra 1952, moderniseret i 1997, fremstår som et klart boligvalg med velproportionerede rum og indbydende facader i røde mursten. Første møde giver et roligt indtryk af plads og overskud: indkørsel og garageanlæg gør hverdagen praktisk, mens haven tilbyder privatliv og plads til aktiviteter.

Indretningen er gennemtænkt med et åbent køkkenalrum som husets omdrejningspunkt. Køkkenet har hvide fronter, arbejdsbord i markant trælook og en barløsning, som inviterer til tæt samvær ved madlavning. Fra spisepladsen fører få trin ned til stuen, hvor brede glaspartier og højt til loftet slipper lys ind og giver kontakt til terrassen. I alt 4 rum fordeler sig over stueplan og 1. sal, med 3 gode soveværelser og 2 badeværelser, så både privatliv og fællesarealer er afbalancerede.

Kælderen på 55 m² rummer disponible rum og vask/bad, ideelt til hobby, opbevaring eller hjemmeværksted. Særlige fordele tæller en overdækket træterrasse, som udvider hjemmets opholdsrum mod haven, samt en stor garage med tilhørende skure, hvor der er etableret værkstedsplads og opbevaring.

Den private have er rummelig og giver muligheder for både leg, drivhus og udendørsarealer til grill og ophold. Flere udvendige rum og kælderrum skaber fleksibilitet til projekter, sæsonopbevaring eller hobbyaktiviteter uden at huset virker overfyldt.

Den praktiske placering kombinerer ro til hverdagen med hurtig adgang til daglige behov, så pendling og familieplanlægning bliver enkel. Sammenfattende får I et velholdt rødstenselement med 115 m² boligareal, 3 værelser, 2 badeværelser, brugbar kælder på 55 m² og stor grund på 1.076 m² med garage og værksted.

Boligen er beliggende tæt på Holbæk centrum, megacentret, skole og børnehave

Hjemmet giver rum til samvær, projekter og udendørsliv. Book en fremvisning i dag og oplev mulighederne på stedet — kontakt os for en privat fremvisning.