Kalundborgvej 107 4300 Holbæk

På en af Holbæks mest eftertragtede adresser ligger denne karakterfulde funkisvilla med udsigt over Holbæk Fjord og en stor, sydvendt have.

På den anden side af vejen ligger Strandparken med stier langs vandet og vinterbaderklubben Venedig. Herfra er det nemt at gå en tur, lufte hunden eller tage et morgenbad i fjorden.

Holbæks centrum, skole, indkøb og fritidsaktiviteter ligger samtidig inden for kort afstand.

Villaens hall skaber en indbydende ankomst og forbinder stueetagen med førstesalen og kælderen. Herfra er der desuden adgang til gæstetoilet, køkken og opholdsrum.

Stueetagen er indrettet med fokus på lys, samvær og udsigt. Det store køkken-alrum har god plads til både madlavning, lange middage og gæster omkring bordet. Smukke sprossede lommedøre forbinder alrummet med den store stue, hvorfra der er udsigt over Holbæk Fjord.

Fra opholdsrummene er der direkte udgang til den hævede, sydvendte terrasse, som ligger i naturlig forlængelse af huset. Her er sol hele dagen, god plads til udeliv og et indbygget vildmarksbad. Terrassen forbinder samtidig huset med den store fliseterrasse og den private have.

Takket være villaens funkisarkitektur har førstesalen fuld loftshøjde uden generende skråvægge. Etagen rummer tre gode værelser, hvoraf de to største har franske altaner mod syd. Hertil kommer et rummeligt badeværelse med badekar, separat bruseniche og dobbelt håndvask.

Under huset ligger en tør og istandsat kælder med fuld ståhøjde og mange anvendelige kvadratmeter. Her findes vaskerum, bryggers, ekstra badeværelse samt flere disponible rum med plads til eksempelvis hobby, træning eller teenagere.

Den sydvendte have er ugeneret og stemningsfuld med en stor græsplæne og smukke, gamle træer. De store terrassearealer skaber en naturlig forbindelse mellem huset og haven og danner en oplagt ramme om både hverdagsliv og sommerens sammenkomster.

Kalundborgvej 107 kombinerer markant arkitektur, god plads og en sjælden beliggenhed med fjordudsigt, privatliv og nærhed til Holbæks byliv – med Strandparken som genbo og fjorden som en del af hverdagen.