Fakta om boligen

Villa

2.495.000

Boligareal: 135 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1975

Grundstørrelse: 592 m²

Energimærke:

Energiberegner

Rummelig vinkelvilla med fire værelser

Søger I en ejendom med en rolig og samtidig central beliggenhed i Holbæk? Og ønsker I en bolig, hvor der både er plads til at etablere børneværelser og hjemmekontor? Så er denne vinkelvilla på Rosenvænget muligvis noget for jer. Huset rummer i alt 135 kvadratmeter, og planløsningen inkluderer blandt andet fire værelser. Som et plus er her i øvrigt både badeværelse og gæstetoilet.

Ejendommen er fra 1975, og den er opført i gule sten med mørkt sadeltag. Indenfor skal særligt opholdsstuen fremhæves, for her er masser af plads og et dejligt lysindfald fra syd. Bemærk også det store vinduesparti, der giver grønt udsyn til haven. Via skydedøren er der desuden direkte udgang til terrassen.

Det tilstødende køkken byder på ægte retro-charme med skabe og skuffer i træ-look samt dekorativ stænkvæg i mønstrede fliser. I praktisk forlængelse af køkkenet finder I husets bryggers, hvor der kan installeres vaskefaciliteter.

Alle værelserne er samlet omkring en klassisk fordelingsgang, hvorfra der også er adgang til badeværelset. Samtlige værelser har pæne gulve og faste skabe til opbevaring, og det velholdte, originale flisebadeværelse har både muret bruseniche og badekar. Gæstetoilettet er placeret ved entréen, som har flisegulv og indbygget skab.

Haven har en overkommelig størrelse, og den er anlagt med græsplæne, så den er nem at holde. Her er som nævnt også en fliseterrasse, hvor I kan nyde sommermiddagen i aftensolen.

Med til ejendommen følger endvidere en garage med skur på 23 kvadratmeter.

Boligen ligger for enden af det lukkede vænge, og fra adressen er der kun omkring fem minutter på cykel til bymidtens mange tilbud. Daginstitutioner og skole kan også nås på en kort cykeltur, og for pendleren er beliggenheden ligeledes bekvem, da der er let forbindelse til motorvejen.