Ågerupvej 15 4400 Kalundborg

Charmerende villa på naturskønne Røsnæs – tæt på strand og lokalt liv
Nu har du muligheden for at overtage denne charmerende villa fra 1900 med mulighed for flexboligtilladelse, som kombinerer historisk atmosfære med moderne komfort på 152 lyse og velindrettede kvadratmeter. Huset ligger fredeligt og kun få skridt fra stranden med badebro – og med busforbindelse til Kalundborg centrum lige ved døren. Der er desuden mulighed for flexboligtilladelse, hvilket betyder, at du ikke er forpligtet til helårsbeboelse.

Lys bolig med plads til hele familien
I stueetagen finder du et indbydende køkken-alrum med god plads til både madlavning og samvær – et naturligt samlingspunkt med udsigt og adgang til haven. I åben forbindelse ligger en hyggelig dagligstue med skønt lysindfald. Her er også et værelse, badeværelse med kar og vaskefaciliteter samt en baggang med egen indgang. På førstesalen venter fire gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder.
Fra alrummet træder du ud på en sydvestvendt, overdækket fliseterrasse, der har sol det meste af dagen og helt frem til solnedgang – ofte familiens foretrukne sted til lange grill- og sommeraftener.

Hyggelig have og god plads til hobbyliv
Haven er frodig og privat med græsplæne, stokroser og frugttræer som blomme og æble. En tæt hæk skaber en rar afskærmning. Til ejendommen hører en integreret garage med skydeport – rummelig nok til en bil, opbevaringssystemer og et bryggersbord med vask, perfekt til praktiske hobbyprojekter. Derudover er der et ekstra sort skur med endnu mere opbevaringsplads.

Et aktivt og naturrigt nærmiljø
Under 3 km fra boligen finder du både skole (0.–9. klasse), lokal købmand og et aktivt foreningsliv med tennis, golf, kajak og meget mere. Med både skov, strand og Kalundborg Fjord tæt på, er du omgivet af smuk natur og udflugtsmuligheder – og kun 15 minutters kørsel fra Kalundborg centrum.