Lerchenborgvej 113 4400 Kalundborg

I et fredeligt kvarter tæt på både centrum, strand og skov i Kalundborg ligger denne charmerende villa, som byder på en skøn kombination af landlig idyl og bynær beliggenhed. Huset præsenterer sig i klassisk bondehusstil, og bag det diskrete ydre gemmer sig en overraskende rummelig bolig med masser af atmosfære og plads til hele familien.

Plads, lys og praktisk planløsning
Boligen fordeler sig på to etager med en planløsning, der fungerer særdeles godt i hverdagen. I stueplan finder I et lyst og indbydende opholdsafsnit bestående af et stort køkken-alrum og en udestue, hvor store vinduespartier trækker haven helt ind i rummet. Herfra er der udgang til den sydvendte terrasse. Køkkenet rummer god plads til madlavning og samvær.

Derudover byder stueetagen på to værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers i forlængelse af baggangen. På førstesalen finder I yderligere tre værelser og et repos, hvor der er plads til opbevaring eller en hyggelig krog. De mange værelser bidrager med fleksible muligheder, uanset om der er behov for børneværelser, gæsterum eller hobbyplads.

Herlig have med egen skov
Udenfor udfolder haven sig med et omfangsrigt og solbeskinnet terrassemiljø, som er perfekt til grillmiddage og afslappende stunder hele sommeren. Der er også åbne græsarealer og en lille skov, hvor børnene kan lege og gå på opdagelse. Endelig er ejendommen forsynet med fjernvarme, og i 2024 blev der etableret et solcelle-hybridanlæg med batteri, som bidrager positivt til energiforbruget.

Rolig og bekvem beliggenhed
Beliggenheden er ideel. Matriklen er omkranset af grønne områder og skovbevoksning, så I får følelsen af at bo på landet, og samtidig er der kort afstand og cykelsti til centrum af Kalundborg. I kan også tage stien til stranden, og både skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og en række gode arbejdspladser er en del af nærområdet.