• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven

Røsnæsvej 275 4400 Kalundborg

Villa 165 m2 1.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.295.000
Boligareal: 165 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1949/1998
Grundstørrelse: 662 m²
Energimærke:

Strand, skov og en dejlig villa i Ulstrup

En fremragende beliggenhed
Nordvest for Kalundborg skyder halvøen Røsnæs ud i Storebælt, og det er netop her, nærmere bestemt på Røsnæsvej 275 i Ulstrup, at I finder denne karakteristiske og velholdte ejendom, der nu kan blive jeres.

Villaen har mange fortrin, men et af de væsentligste er så afgjort den attraktive beliggenhed. Fra soveværelset er der udsigt til vandet, og hvis I af synet skulle få lyst til at bade, så tager det ikke mange øjeblikke at gå til stranden. Badeforholdene er gode. Skoven er også et oplagt sted at besøge, mens det også kan fremhæves, at der ikke er mere end et par hundrede meter til den lokale købmand.

Velholdt villa
Allerede udefra fremstår huset med et pæn udtryk, og den fine stil fortsætter inden døre. Standarden skyldes ikke mindst, at der er foretaget løbende forbedringer såsom nye vinduer i 2021 og 2022.

Det samlede beboelsesareal er på 165 kvadratmeter, og i stueplan centrerer hjemmet sig omkring det markante opholdsrum med stue og køkken i delvis åben forbindelse. Gennem de anseelige ruder strømmer et rigt og behageligt lysindfald, der understreger den indbydende atmosfære.

Det resterende af stueplanet er indrettet med henholdsvis et badeværelse og to entréer, og på førstesalen venter jer tre fine værelser og en møblérbar fordelingsgang.

Udearealerne
Huset ligger trukket godt tilbage fra vejen. Forhaven er udført med græs, og side om side med villaen ses en garage. Mellem huset og garagen er der på i baghaven anlagt en fabelagtig terrasse, hvorpå solforholdene er i top.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Tæt på strand og skov
3
God rumfordeling

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.621
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.441
Netto ekskl. ejerudgift 5.998

Kontakt

Kontakt

Sander Bredahl Tengberg

Indehaver, Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
146 m
Indkøb:
735 m
Daginstitution:
462 m
Skole:
462 m
Sport og fritid:
597 m
Sundhed:
9,48 km
Ladestandere:
2,6 km
Lynladere:
9,33 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kalundborg Kommune

INDBYGGERE

48.309

GRUNDSKYLD

16,600‰

KOMMUNESKAT

24,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.684 kr./md.
Børnehave 2.228 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.