Rugvænget 2 4440 Mørkøv

Stor villa med 7 værelser og balkon i MørkøvDenne villa på 209 m² i Mørkøv udnytter pladsen optimalt med 7 værelser fordelt over to plan, hvilket giver rig mulighed for både en stor børnefamilie eller pladskrævende hobbyer. Boligen er opført i 1970 og præsenterer sig med en klassisk hvid muret facade og en markant tagkonstruktion, der giver karakter til huset. Udenfor venter en 835 m² grund, hvor den indbyggede garage og det praktiske udhus tilføjer ekstra kvadratmeter til opbevaring eller værksted. Den store overdækkede balkon på førstesalen inviterer til rolig tid med kig over nærområdet.Indendørs er kvadratmeterne gennemtænkt indrettet med to badeværelser, hvilket sikrer en gnidningsfri hverdag for hele husstanden. Stueetagens køkken-alrum udgør boligens centrale samlingspunkt, hvor lyset falder ind gennem vinduerne. Opholdsstuen er indrettet med brændeovn, der skaber varme på køligere dage, og herfra er der direkte udgang til en udestue, der bygger bro mellem bolig og have. Førstesalen indeholder flere værelser og en ekstra stue, hvorfra dørene kan åbnes ud til den overdækkede balkon, der fungerer som en forlængelse af stuearealet.Haven er indrettet med fokus på et varieret udeliv, hvor et drivhus giver mulighed for at dyrke egne planter, mens de flisebelagte terrasser skaber plads til ophold under åben himmel. Den grønne have er omkranset af tæt beplantning, hvilket skaber en privat ramme om udelivet. Foran huset findes en flisebelagt indkørsel, der fører direkte hen til den integrerede garage, hvilket gør hverdagens ankomst både nem og bekvem, uanset vejret.Beliggenheden i Mørkøv bringer hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde. Kildebjergskolen ligger blot 1,2 km fra ejendommen, og med Mørkøv Børnehus kun 800 meter væk, er daginstitutioner let tilgængelige for børnefamilien. Indkøb klares i den lokale Brugs, som er placeret tæt på. For dem, der pendler eller har brug for transport, er der gode forbindelser fra Mørkøv Station, der befinder sig i en afstand af 1,1 km. Samtidig er der rig mulighed for aktive fritidsinteresser i Mørkøv-hallen eller gåture i den nærliggende Toftholm Vesterskov.