Dr Egedesvej 1 4500 Nykøbing Sj

Velkommen til denne smukt nyrenoverede murermestervilla, der er beliggende i et særdeles roligt og attraktivt kvarter i Nykøbing Sjælland – tæt på både byliv, skov og strand. Her bor I både i tæt afstand til gågaden og naturen, hvilket giver en sjælden kombination af bekvemmelighed og rekreative omgivelser. Derudover hører en praktisk carport til ejendommen.

Ejendommen fremstår klassisk og meget velholdt med gul murstensfacade, rødt tegltag og hvide vinduesrammer. Vinduerne blev udskiftet i 2021, samtidig med at køkkenet blev fornyet, hvilket sikrer både et tidssvarende udtryk og et behageligt indeklima. Husets høje sokkel løfter boligen flot og giver et dejligt kig fra opholdsrummene samt et rigtig godt lysindfald, da huset er optimalt orienteret i forhold til solen.

Indenfor venter et lyst og indbydende hjem på i alt 193 etagemeter fordelt over stueplan, førstesal og kælder. I stueplan er der nye plankegulve, mens førstesalen byder på de originale plankegulve, som tilfører boligen charme og karakter. Her findes de skønne opholdsrum med stue og køkken i åben forbindelse med spisestuen, hvor hverdagen naturligt samles omkring madlavning, samtaler og samvær.
På førstesalen er der tre gode værelser med fleksible indretningsmuligheder. Den høje kælder rummer badeværelse med bruseniche, et stort vaskerum samt flere disponible rum, der kan anvendes efter behov.

Udelivet nydes på den sydvendte, ugenerede terrasse og i den velanlagte have med græsplæne, træer og buske – perfekte rammer for både afslapning og leg. Beliggenheden fuldendes af kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og den hyggelige gågade, alt sammen inden for ca. 350 meter, og i et område præget af ro og tryghed. Samtidig bor du blot en frisk gåtur fra stranden ved Kattegat eller Grønnehaveskoven, hvor du har Anneberg Kulturpark lige på den anden side. Så leder du efter en sjælden velbeliggende og super flot vedligeholdt ejendom med den gamle charme, så vil vi glæde os til at vise dig rundt på Dr. Egedesvej 1.