Fakta om boligen

Villa

695.000

Boligareal: 64 m²

Stue/Værelser: 1/1

Kælderstørrelse: 64 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1946

Grundstørrelse: 827 m²

Energimærke:

Energiberegner

Renoveringsmoden rødstensvilla i Nykøbing Sj.

Kom med til det centrale Nykøbing Sj., hvor en klassisk og byggemoden ejendom venter jer. Villaen på H P Hansensvej 5 trænger til en kærlig hånd, ligesom I med fordel kan opføre en helt ny ejendom på grunden og få det hjem, I altid har drømt om. Bedst af alt befinder huset sig i indholdsrige omgivelser få skridt fra alle byens bekvemmeligheder.

Børnefamilien vil elske at bo her, og det skyldes først og fremmest den nære tilknytning til Nykøbing Skole, ligesom I kan gå til butiksliv og spisesteder på et øjeblik. Der er få hundrede meter til både skole, pasningstilbud og byens centrum, og også Nyled Station når I til fods. Alligevel er nærmiljøet fredeligt, og det er på en rolig villavej, at I finder ejendommen.

Grunden er anlagt med en stor græshave med enkelte træer og buske, og omkring den er der hæk og plankeværk. Haven kan derfor hurtigt blive til et skønt fristed med solbeskinnede terrasser, hyggekroge og prydbede.

Selve huset har et traditionelt udtryk, der vidner om, at det er opført i 1946. I kan vælge at renovere den charmerende og beskedne bygning, omend det også er oplagt at udvide boligarealet samt opgradere carporten, der står frit ved siden af.

Inden døre møder I en relativt fin planløsning, hvor stueetagen er afsat til to stuer en suite, et køkken, et værelse og et gæstetoilet. Stuerne er rummelige og modtager lys fra flere sider, og hvis I inddrager værelset og åbner helt til køkkenet, kan I skabe et stort, sammenhængende opholdsrum. Derudover er der en kælderetage, som er opdelt i fire disponible rum og et mindre opbevaringsrum.

Alt i alt er der meget potentiale på denne matrikel. Lad os sammen udforske mulighederne på en fremvisning.