Hovedgaden 47 4520 Svinninge
Investeringsejendom med muligheder
Ejendommen i blandet bolig- og erhvervsform med samlet 174 kvadratmeter tilbyder en solid investering i hjertet af Svinninge. Med to udlejede lejemål fordelt mellem erhvervsdelen i stueplan og boligen på 1. sal, får man et driftssikkert setup med god fleksibilitet. Grundarealet på 623 kvadratmeter rummer desuden en kælder på 41 kvadratmeter til opbevaring eller alternative formål.
Boligen på førstesalen består af en rummelig stue med stort, flot lysindfald gennem flere vinduer, herfra er der adgang til et køkken- og badeværelsesområde, som trods sin funktionalitet er holdt enkelt og praktisk med adgang til det ene af værelserne.
Erhvervsdelen på stueplan er disponeret fornuftigt med restaurantlokale, køkkenfaciliteter og gode lager- og opbevaringsrum, der tilgodeser et professionelt drift. Et par toiletter sikrer hygiejne for både personale og gæster.
Kælderen supplerer med ekstra opbevarings- eller arbejdsplads. Uderummets potentiale ligger i grundens størrelse midt i byen, hvor der er mulighed for at etablere et privat udeareal eller grøn oase.
Derudover er der på anden salen disponible kvadratmeter.
Ejendommen sælges med 1.sal og stueplan udlejet og med årlig lejeindtægt på ca. kr. 156.000,-.
Ejendommens placering direkte på hovedgaden sikrer nem tilgængelighed til byens liv, samtidig med at der gennem sideveje findes roligere omgivelser.
Økonomien i boligen
Hvad kan jeg købe bolig for?
Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Flot lejlighed
2 lejemål
I hjertet af Svinninge
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingMikael Nielsen
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingFakta om Holbæk Kommune
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret