Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af ejendom. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af ejendom. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af ejendom. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af pizzaria. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af pizzaria. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af pizzaria. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af pizzaria. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af toilet. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af toilet. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af ejendom. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Hovedgaden 47, 4520 Svinninge
Nyhed

Hovedgaden 47 4520 Svinninge

Villa 1.395.000
Boligareal: 174 m²
Stue/Værelser: 0/0
Kælderstørrelse: 41 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1913/1989
Grundstørrelse: 623 m²
Energimærke: D
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Investeringsejendom med muligheder

Ejendommen i blandet bolig- og erhvervsform med samlet 174 kvadratmeter tilbyder en solid investering i hjertet af Svinninge. Med to udlejede lejemål fordelt mellem erhvervsdelen i stueplan og boligen på 1. sal, får man et driftssikkert setup med god fleksibilitet. Grundarealet på 623 kvadratmeter rummer desuden en kælder på 41 kvadratmeter til opbevaring eller alternative formål.

Boligen på førstesalen består af en rummelig stue med stort, flot lysindfald gennem flere vinduer, herfra er der adgang til et køkken- og badeværelsesområde, som trods sin funktionalitet er holdt enkelt og praktisk med adgang til det ene af værelserne.

Erhvervsdelen på stueplan er disponeret fornuftigt med restaurantlokale, køkkenfaciliteter og gode lager- og opbevaringsrum, der tilgodeser et professionelt drift. Et par toiletter sikrer hygiejne for både personale og gæster.

Kælderen supplerer med ekstra opbevarings- eller arbejdsplads. Uderummets potentiale ligger i grundens størrelse midt i byen, hvor der er mulighed for at etablere et privat udeareal eller grøn oase.

Derudover er der på anden salen disponible kvadratmeter.

Ejendommen sælges med 1.sal og stueplan udlejet og med årlig lejeindtægt på ca. kr. 156.000,-.

Ejendommens placering direkte på hovedgaden sikrer nem tilgængelighed til byens liv, samtidig med at der gennem sideveje findes roligere omgivelser.


Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.135
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.469
Netto ekskl. ejerudgift 6.055

Hvad kan jeg købe bolig for?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Flot lejlighed

Flot lejlighed

2 lejemål

2 lejemål

I hjertet af Svinninge

I hjertet af Svinninge


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Mikael Nielsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Holbæk Kommune
INDBYGGERE
75.009
GRUNDSKYLD
8,100‰
KOMMUNESKAT
25,30%
SKOLER
12
BØRNEPASNING
3.783 kr./md.
Børnehave
2.052 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...