Kirkebakken 4, Kundby 4520 Svinninge

Villaen på 216 m² fordelt på to etager står solidt med oprindelse fra 1887 og en gennemgribende renovering i 1976. Facaden vender ud mod gaden med symmetriske vinduer, og allerede i entréen fornemmer I husets proportioner. Med 5 rum i alt og 4 soveværelser rummer ejendommen både plads til familieliv og arbejdsrum på en 537 m² grund, hvor udearealerne ligger privat tilbagetrukket fra trafikken.

Indretningen er praktisk og inviterende: en stor stue med loftshøjde på ca. 2,45 m og brede vinduespartier, der lukker dagslyset ind, giver rum til både sofaarrangement og arbejdsplads. Køkkenet er rummeligt, med køkkenø og masser af arbejdsflade i træ, og der er en hyggelig brændeovn som supplement til opvarmning. Entré, bryggers og to badeværelser fordeler funktionerne, mens et ekstra rum i stueplan kan bruges som butik, hobbyrum eller hjemmekontor.

Udearealerne er en væsentlig del af boligen: en stor terrasse direkte fra stuen binder huset sammen med haven, og en etableret udestue/glaspavillon forlænger sommeren. Havearealet er opdelt med hyggelige opholdszoner, plæne og beplantning, så morgenkaffen kan nydes i læ eller i fuld sol. Der er desuden carport/overdækket plads til bilen og opbevaringsmuligheder tæt på hovedindgangen.

Beliggenheden giver hverdagens fordele med kort afstand til lokale indkøb, skole og offentlig transport, så daglige ærinder klares nemt. Området tilbyder samtidig mulighed for naturoplevelser og rolige gåture i nærmiljøet, hvilket gør adressen velegnet til både børnefamilier og dem, der ønsker fleksibel hverdag med nem adgang til byens faciliteter.

Samlet får I en rummelig villa på 216 m² med 4 soveværelser, 2 badeværelser og en grund på 537 m², hvor det indendørs og udendørs liv hænger naturligt sammen. Huset tilbyder plads til både fælles samvær og private zoner samt praktiske rum til hobby eller erhverv. Kontakt os for en privat fremvisning og oplev mulighederne på stedet — book en fremvisning hos os i dag.