• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Hall
  • Hall
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Gildesal
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor grund med en parklignende have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Hall
  • Hall
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Repos
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Gildesal
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Landlystvej 2 4520 Svinninge

Villa, 168 m2

Kontantpris 2.950.000 Ejerudgift pr. md.2.786
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1880
  • Energimærke E
  • Grundstr. 6362 m²
  • Liggetid 457 dage
  • Prishistorik -22,3%
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1880
  • Energimærke E
  • Grundstr. 6362 m²
  • Liggetid 457 dage
  • Prishistorik -22,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor grund med en parklignende have
  2. 2
    Flot stil, højt til loftet
  3. 3
    Mange udenomsbygninger

Super flot charmerende ejendom med park lignende have

Er I på udkig efter en ejendom, som er lidt ud over det sædvanlige, og hvor I hverken skal gå på kompromis med bolig eller beliggenhed? Så er Landlystvej 2 i Svinninge bestemt et nærmere kig værd. Her venter en stor, charmerende ejendom med en nem park lignende have med eget sø og ø, samt en herskabelig atmosfære. Velkommen indenfor!

Den flotte ejendom kan dateres helt tilbage til 1880; et faktum, der er ganske svært at spore i den velholdte og moderniserede villa den dag i dag. Her venter en særdeles rummelig bolig med tilhørende 20 kvadratmeter kælder samt lille vikutuaiel/vin kælder. Kort sagt får kommende ejere rigtig god plads at nyde tilværelsen på, men ejendommens helt særlige atmosfære er svær at indfange i kvadratmetertallene.

Husets stueplan spænder over 148 kvadratmeter, som indledes af en flot hall med trappe til førstesalen. Her er højt til loftet, stuk og brede plankegulve, hvilket bidrager til den herskabelige sjæl i boligen. Fra hallen er direkte indgang til den flotte spisestue med dobbelte døre ud til terrassen og kig til den frodige have. Fra spisestuen er desuden adgang til en stor dagligstue samt til køkkenet, hvor der ligeledes er plads til at samle familien. Med til huset følger en kæk detalje, for her er nemlig hyggelige brændeovne i hele fire rum i stueetagen; køkken, værelse, stue og badeværelse. Ja, i sidstnævnte kan I sågar nyde en tur i hjørnebadekarret og senere lune kroppen ved brændeovnen, som står lige ved siden af. Bedre bliver det næsten ikke!

Førstesalen byder på yderligere fire rum, hvoraf det største har udgang til altan og udsigt over den flotte, parklignende have samt sø. Derudover har det adgang til stort walk-in closet. I kælderen står et pillefyr som holder huset varmt (billig opvarmning), samt et praktisk vaskerum.

Foruden den sublime villa venter en stor, park lignende have, der må siges at være enhver natur elskers drøm. Her er både hønsegård, frugttræer, frugtbuske, urtehave, nyt stort drivhus, (hvis man går op i økologi, så er det den helt rigtige sted , hvor man næsten kan være selvforsynende med grønt og æg) og en hyggelig gårdsplads med pigsten og et stort, flot lindetræ. samt en stor nyere terrasse. Dertil følger hele tre side bygninger, hvor den store lade og længerne giver mulighed for mange anvendelser - måske til gårdbutik/klinik, (er gjort klar med eget indgang og stort udstillings vindue,) atelier, festlokale eller lignende. Der er brændeovn og solar venti i længerne. Der er dømt ren idyl her på adressen, og ejendommen egner sig ideelt til den pladskrævende og natur elskende familie.

Fra ejendommen er der blot 150 meter til områdets gode skole samt hele fire gode supermarkeder, samt stationen, bibliotek, apotek, div. butikker inden for 500 meters afstand. Og fra Svinninge er en 50 minutters køretur til København. Kvarteret byder på gode naboer og en usammenlignelig charme.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 25,092

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 274
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.147
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.786

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.496
Netto ekskl. ejerudgift 10.241
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rasmus

5944 3360

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder