Nordhøjvej 38A, St Torøje 4640 Faxe

EJENDOM: Denne rummelige villa fra 1906 udbydes til salg og tilbyder en sjælden kombination af generøs plads og en omfattende grund på 3891 m². Ejendommen er opført i en klassisk rødstensarkitektur med fine detaljer ved vinduespartierne, der giver huset karakter. Med et boligareal på 210 m² er rammerne sat for en familie, der ønsker både luft, albuerum og muligheden for at præge sit eget hjem. Beliggenheden i rolige omgivelser giver ro i hverdagen, mens den store have inviterer til et aktivt udeliv og mange muligheder for egen haveindretning.

INDRETNING: Boligens indre præges af en klassisk planløsning, der udnytter kvadratmeterne effektivt. Stueetagen byder på en stor, lys spisestue og en tilstødende opholdsstue, hvor dobbelte glasdøre skaber en naturlig sammenhæng og giver et gennemgående lysindfald. Køkkenet er udført med en funktionel køkkenø, der giver god arbejdsplads, og det er holdt i lyse materialer. Stueplan indeholder desuden entré, bryggers med vaskefaciliteter samt et badeværelse. På førstesalen findes en repos, der leder videre til flere disponible rum og værelser med gode indretningsmuligheder. Boligen rummer i alt to badeværelser, hvilket sikrer en praktisk hverdag for hele husstanden.

UDERUM: Grunden på 3891 m² er en af ejendommens helt store kvaliteter og giver en følelse af frihed. Her er god plads til alt fra køkkenhave og frugttræer til boldspil og hyggekroge under de eksisterende træer. Til villaen hører desuden garage og et skønt gårdmiljø, hvilket giver god plads til nærvær, parkering og opbevaring. De praktiske faciliteter er tænkt ind i hverdagen, og ejendommens ydre fremstår med sin røde facade som et indslag i det lokale miljø. De mange kvadratmeter gør det nemt at etablere sig præcis efter behov, uanset om ønsket er pladskrævende hobbyer eller blot en stor, ugeneret have.

OMRÅDE: Placeringen er ideel for dem, der værdsætter nærhed til naturen. Området er kendetegnet ved en rolig atmosfære, der gør det nemt at trække stikket fra en travl hverdag, mens man stadig er tæt på nødvendige faciliteter og transportforbindelser. Der er kort afstand til indkøb og institutioner, hvilket letter logistikken for børnefamilien.

Nybolig - Nøglen til det næste