Møllehusvej 17, Smerup 4653 Karise

Villaen på 231 m² fra 1794 ligger i Smerup ved Karise og byder på et indbydende førstehåndsindtryk: et traditionelt stråtag, hvidt bindingsværk og en rummelig gårdsplads, der danner ramme om den velholdte ejendom. Grunden er på 2.978 m² og giver privatliv og plads til udendørs aktiviteter. Den samlede bebyggelse med anneks og skure giver klare muligheder for familien, der har brug for ekstra rum. Indvendigt mødes man af en stor entré med trappe til første sal og en åben forbindelse til hjemmets hjerterum. Stuen rummer synlige bjælker, parketgulv og en pejseindsats, som spreder varme og stemning. Køkkenet har central ø og direkte adgang til alrum, mens spisestue, bryggers og gæstetoilet supplerer planløsningen. Første sal byder på hems/læseområde og flere regulære værelser. Ejendommen har flere særlige fordele, der appellerer til haveelskere og familier: en stor, anlagt have med udsigt over åbent landskab, flere terrasser og et hyggeligt gårdmiljø mellem hovedhus og anneks. Anneks og større skurbygning med carport giver mulighed for at drive hjemmekontor, udleje eller indrette to separate boenheder — en praktisk løsning for den pladskrævende familie eller kombination med erhverv. Beliggenheden i Smerup ved Karise placerer jer tæt på lokale faciliteter og natur. Skole ligger inden for ca. 1,5 km, indkøb i Karise ca. 4 km, og Karise Station nås også omkring 4 km fra adressen, hvilket giver gode forbindelser til resten af Sjælland. Omgivelserne inviterer til gå- og cykelture i landlige rammer og kort køreafstand til større byer og kystområder. Sammenfattende får I en solid, velholdt villa med historisk oprindelse, 4 soveværelser, fleksible rumfordelinger og en stor have på næsten 3.000 m² samt anneks og skure, der øger anvendeligheden. Kontakt os for fremvisning og se plantegningen for at få overblik over mulighederne — her får I plads, privatliv og plads til at sætte jeres eget præg.