Øster Søvej 7 4654 Faxe Ladeplads

En ejendom med imponerende panoramaudsigt, som sjældent bliver udbudt til salg. Med villaens placering i første række, er der blot 50 meter til den indbydende badestrand med lækkert finkornet sand og klitter. Udover en enestående udsigt, byder selve boligen på en god standard og det samme gælder for beliggenheden i Faxe Ladeplads blot 60min fra København.

Udsigten og adressen
Det er udsigten som definerer livet i villaen og uanset om man står i køkkenet, stuerne eller soveværelse, betages man døgnet rundt af naturen lige uden for vinduerne. De blå bølger fortsætter i kilometervis i snart sagt alle retninger og i det fjerne betragtes mundingerne ved henholdsvis Præstø Fjord og Stege Bugt. Landskaberne på hver side ses tydeligt og i klart vejr kommer også Møn til syne. Det er måske helt overflødigt at nævne at solopgangen ved den østvendte kyst naturligvis er helt spektakulær.
I tillæg til livet ved stranden, hvor der i sommerhalvåret opføres badebro, byder nærområdet på rige muligheder for naturoplevelser. Slentre man mod nord langs stranden, kommer man til en større skov, der via kyststien fører hele vejen til Vemmetofte. Her er fortrinlige gå, løbe -og cykelruter, og hvis man i stedet bevæger mod syd, er der ikke mere end en kort køretur til det naturskønne Feddet. Selve kystbyen Faxe Ladeplads byder desuden på alt, hvad man har få brug for i hverdagen, når det kommer til skole, pasningstilbud, indkøb, spisesteder og meget mere.

Villaens mange kvadratmeter
Huset er opført i 1944 og siden 2005, er der løbende foretaget forbedringer og istandsættelser. En af de væsentligste er flytning af køkkenet, for netop at få det fulde udbytte af udsigten. Køkken og stuen er således arrangeret i delvis åben forbindelse, hvilket, i kombination med det behagelige lysindfald, skaber en indbydende og luftig atmosfære. Udover en god planløsning med udsigt til masser af himmel og hav, kan klassiske detaljer som plankegulve, franske døre og gasfyret brændeovn nydes tillige med direkte udgang til en af ejendommens mange terrasser. Etagen rummer desuden badeværelse samt et stort kontor i forlængelse af stuen, der i lige så høj grad kan indrettes som stue eller værelse.
På førstesalen møder man en hyggelig repos, der giver adgang til et stort badeværelse og to gode værelser. Det ene med indbyggede skabe og det andet med dobbelt glas dør ud til den enestående tagterrasse på hele 28 kvm hvor morgenkaffe og solopgang kan gå hånd i hånd.
Det samlede beboelsesareal er på 160 kvadratmeter og hertil kommer endnu 80 kvadratmeter i kælderen med god loftshøjde, hvor man råder over et viktualierum/ vinkælder, et vaskerum og to disponible rum, der kan tjene til alskens formål.

Flotte udearealer
Haven er velanlagt og fremstår med nydeligt trimmet plæne, dekorative buske og tætte hække, som omkranser grundens 742 kvadratmeter. Desuden findes en nyere havestue, flere terrasser, en stor isoleret garage samt et redskabsskur.