Birkevej 26 4683 Rønnede

Villa på 131 m² med tre værelser og en solrig udestue

Denne velindrettede villa på 131 m² præsenterer en klassisk og funktionel ramme for hverdagen. Boligen er opført i røde mursten og placeret på en 746 m² stor grund, der kombinerer privatliv med overskuelighed. Med tre soveværelser og en rummelig stue er der gode muligheder for indretning af både børneafdeling, kontor og opholdsmiljø, mens den integrerede udestue fungerer som bindeled mellem inde- og udeliv, hvilket forlænger sæsonen betydeligt.

Indretningen er centreret omkring en logisk planløsning, hvor de primære opholdsrum skaber et naturligt samlingspunkt. Stuen drager fordel af store vinduespartier, der sikrer et gavmildt lysindfald og giver direkte udgang til udestuen, hvorfra havens grønne nuancer kan nydes. Køkkenet er placeret i forlængelse af alrummet, hvilket giver plads til familiens måltider og samvær. Boligen rummer desuden en entré, et badeværelse og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, der letter de daglige gøremål.

Udenfor venter en overskuelig have anlagt med græsplæne og randbeplantning, der skaber rammen om et privat udeliv. Den overdækkede udestue inviterer til rolig afslapning uanset vejret, mens ejendommens garage og tilhørende redskabsrum giver god plads til både bil, hobbyaktiviteter og opbevaring af haveredskaber. Grundens størrelse og den velplejede have sikrer, at der både er plads til leg og tid til vedligeholdelse, så hverdagen forbliver ubesværet.

Beliggenheden er gennemtænkt med fokus på tilgængelighed og praktisk logistik. Dagligdagens indkøb klares nemt hos REMA 1000, som ligger i umiddelbar nærhed, og bussen stopper tæt ved på Birkevej, hvilket sikrer gode forbindelser i lokalområdet. Naturen er ligeledes inden for rækkevidde med Grunderup Skov cirka 1,6 kilometer væk, hvor stier og grønne omgivelser indbyder til gå- og løbeture i det fri.

Placeringen giver ro i hverdagen samtidig med, at byens faciliteter forbliver let tilgængelige.