Bråbyvej 72 4690 Haslev

Villa på 140 m2 i 2-plan, tæt på natur og byens mange faciliteter.

Denne villa på 140 m2 placerer sig med en beliggenhed, hvor byens bekvemmeligheder forenes med en beliggenhed uden for det traditionelle villakvarter og med en baghave op mod skovbrynet.

Med en grund på 810 m² tilbydes gode rammer til dem, der ønsker at skabe en bolig præget af egne visioner og løsninger. Ejendommen byder på en funktionel planløsning, der giver plads til både samvær og de mere praktiske gøremål i hverdagen.

De ydre rammer med carport og en god udbygning giver ekstra anvendelsesmuligheder til både opbevaring, hobby og værkstedsarbejde, hvilket understøtter en aktiv livsstil tæt på naturen.

Indendørs udfolder boligen sig med en indretning, der giver rigeligt med luft og lys. De 140 m2 er fornuftigt fordelt på stueplan og første sal, hvilket skaber en overskuelig adskillelse mellem boligens fællesarealer og de private gemakker. Stuen fungerer som det centrale samlingspunkt, hvor dagslyset kan nydes gennem de velplacerede vinduer, der inviterer omgivelserne indenfor. Køkkenet har en god størrelse, både ift. opbevaring og de daglige madlavningssysler.

Med bad og toilet nede samt toilet oppe er planløsningen gennemtænkt. 1-salen byder på to soveværelser og et rummeligt repos. I grundplan vil et ekstra værelse let kunne tænkes ind, da stuen har en størrelse som nemt tillader dette.

Haven ligger privat bag huset og grænser direkte op til skovens grønne rammer, hvilket giver en uforstyrret atmosfære til udendørs ophold. Terrassen er et oplagt sted til grillmiddage og samvær under åben himmel, mens værkstedet ved carporten og den øvrige udbygning tilføjer ekstra m2 til projekter af enhver art. Udearealerne indbyder til leg og afslapning i de frodige omgivelser, hvor skovbrynet danner en naturlig baggrund. Denne kombination af bolig, værksted og en grund mod skoven skaber en ramme, hvor hverdagen kan udfolde sig i rolige omgivelser. Både skole og daginstitutioner som Småfolket ligger i en radius af blot 800 meter, hvilket minimerer transporttiden for børnefamilien. Naturen er ligeledes tæt på, da skoven inviterer til gå- og løbeture direkte fra hoveddøren. Med busstoppested tæt ved boligen er det uproblematisk at koble sig på transportmulighederne, selvom ejendommen ligger trukket lidt tilbage. Her får køber en bolig, der tilbyder en sjælden balance mellem privatliv og nærhed til alt det, der gør tilværelsen enkel og overskuelig.