Fakta om boligen

Villa

2.095.000

Boligareal: 198 m²

Stue/Værelser: 1/5

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1967/1980

Grundstørrelse: 873 m²

Energimærke:

Energiberegner

Velholdt familievilla med fire store værelser og to badeværelser

På Karisevej 40, midt i hyggelige Dalby, udbydes nu denne velholdte familievilla til salg. Huset rummer 198 kvadratmeter, og planløsningen inkluderer blandt andet fire værelser og to badeværelser. Samværet får fine rammer i hjemmets store opholdsstue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet.

Den centrale beliggenhed bidrager til en komfortabel hverdag, for alle daglige nødvendigheder er inden for rækkevidde. Gåturen til brugsen tager blot seks minutter, og børnene får samme korte afstand til Bavneskolen, Dalby-Hallen og idrætsanlægget. Når I skal aflevere de yngste i vuggestuen eller børnehaven, kan dette også klares til fods. Fra Dalby er der i øvrigt nem adgang til motorvejen, hvilket giver optimale forhold for pendleren.

Indenfor er boligarealet særdeles veludnyttet - eksempelvis er der dedikeret mange kvadratmeter til værelserne, der alle er dejligt store. Et af værelserne er placeret i stueplan, og dette værelse er for indeværende åbent, men kan afskærmes, hvis ønsket. De resterende tre værelser er samlet på førstesalen, inklusiv det ekstra store soveværelse, som har integreret garderobeskab.

Som endnu et plus er badeværelserne ligeligt fordelt med ét på hver etage, og begge har bruseniche. I det ene badeværelse kan der installeres vaskefaciliteter, og dette badeværelse fremstår med lækkert, stilrent inventar og flotte gulvfliser.

Husets køkken er holdt i et tidssvarende design med hvide elementer og sort bordplade, og her er mange skabe og skuffer til opbevaring. Fra køkkenet er der som nævnt åbent rumforløb til den lyse og indretningsvenlige opholdsstue. I forlængelse af denne er der etableret en god udestue, som er sydvendt.

Afslutningsvis har boligen et bryggers, der ligeledes fungerer som entré.

Ude får I glæde af en solrig og overkommelig baghave, som både er anlagt med en åben og en overdækket terrasse. Med til ejendommen følger derudover en muret dobbeltgarage på 52 kvadratmeter.