Birkevej 2 Rønnebæk, 4700 Næstved

Denne villa på 108 kvm er opført i 1938 og fremstår med en funktionel indretning og flere væsentlige forbedringer de seneste år. Huset ligger på en 729 kvm grund med lukket have, overdækket terrasse og flere udendørs opholdsmuligheder.

Boligen er indrettet med stueplan og første sal og er det ideelle starterhus. I stueplan findes en lys stue med brændeovn i åben forbindelse til alrummet, hvilket giver et rummeligt opholdsareal. Køkkenet er placeret i forlængelse heraf og har direkte adgang til bryggerset, som er et af husets store, funktionelle rum. Bryggerset er moderniseret med nyt gulv og ligger praktisk i forbindelse med både skur, værksted, garage og den overdækkede terrasse. Stueplan rummer desuden et badeværelse, som er opdateret i 2022 med nyt inventar samt nyt klinkegulv.

På førstesalen finder I to værelser, hvoraf det ene får følgeskab af et walk-in-closet, som giver fleksible opbevaringsmuligheder.

Ejendommen har gennemgået flere større forbedringer: Nyt tag i 2022, ny stenbelægning i indkørslen i 2024, nye gulve i de fleste rum samt pillefyr. Carporten fik nyt tag i 2023, og både skur og garage er løbende vedligeholdt, herunder med malerarbejde og udskiftning af brædder.

Udenfor er haven anlagt med flere afskærmede kroge, et orangeri og ikke mindst den overdækkede terrasse fra 2023. Der er desuden en stor indkørsel samt lukket garage med port, og helt generelt er haven flot anlagt og meget privat.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til institutioner, skole og indkøbsmuligheder. Næstved Station ligger i nærheden, og der er nem adgang til motorvejen. Rønnebæk byder på gode fællesskaber og rekreative muligheder med både skov og legeplads i gåafstand.

Denne villa kombinerer en praktisk indretning med løbende moderniseringer, hvilket gør den klar til indflytning.