Skyttemarksvej 43 4700 Næstved

Denne villa på 138 kvadratmeter byder på en familievenlig indretning med fem værelser og en grund på 800 kvadratmeter. Ejendommen fra 1898 er placeret på en hjørnegrund, hvor dagslyset har gode arbejdsbetingelser gennem boligens vinduer. Her er tale om en bolig, hvor kvadratmeterne er fordelt over to etager, hvilket giver plads til både samvær og privatliv. Med en placering i et område, hvor hverdagens fornødenheder er tæt på, er dette en mulighed for at indrette sig i en villa med historisk vingesus og potentiale for moderne opdateringer efter egen smag. Indenfor mødes I af en planløsning, der centrerer sig omkring hverdagens funktioner. Stueplanet indeholder en stue med plads til både sofaarrangement og spisebord, samt et køkken, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Derudover rummer etagen et badeværelse og et værelse, der kan anvendes som soveværelse eller kontor. Bryggerset tilføjer praktisk anvendelighed til de daglige gøremål. Førstesalen er indrettet med tre værelser, som giver rigelig plads til soveværelser, børneværelser eller hobbyrum, og de skrå vægge og loftets udformning bidrager til en atmosfære med karakter. Udenfor venter en grund på 800 kvadratmeter, der giver plads til udendørsliv, havearbejde og leg. Haven er anlagt med en kombination af beplantning, der skaber grønne rammer, og der er etableret et drivhus til den haveinteresserede. En overdækket terrasse giver mulighed for at opholde sig ude i det fri, selv når duggen falder eller en byge passerer. Ejendommen råder desuden over garage og udhusbygninger, som sikrer gode opbevaringsforhold til bil, cykler og haveredskaber. Grundens størrelse og placering skaber en følelse af luft omkring boligen. Beliggenheden er særligt fordelagtig for børnefamilier, da både Busbørnehaven Frit 16 og Ellebækskolen afd. Kildemark er placeret i en afstand af blot 700 meter, hvilket gør skolevejen både kort og sikker. Transportmulighederne er ligeledes lettilgængelige med busstoppested ved Skyttemarksvej og Næstved Station kun en kilometer væk. Ønskes friluftsliv og natur, ligger skovområdet Kalby Ris 1,4 kilometer fra matriklen, hvilket indbyder til gå- og løbeture. Hverdagens indkøb kan desuden klares i nærområdet, hvilket gør logistikken enkel og overskuelig.På en central placering i Næstved ligger dette klassiske rødstenshus fra 1898. Både hus og have rummer et enormt potentiale for en køber med skabertrang og hænderne skruet ordentligt på. Derudover kan det også vise sig som en god investering, hvis I får renoveret og moderniseret huset og gjort haven fin.

Planløsningen udnytter kvadratmeterne godt. I stueetagen er der køkken, badeværelse, bryggers, stue og ét værelse. Køkkenet er rummeligt og har plads til et spisebord, men i et renoveringsprojekt ville det være flot at åbne køkkenet op til stuen og dermed skabe et stort og elegant køkken-alrum.

På førstesalen er der tre gode værelser, som i de rigtige hænder ville kunne blive til et skønt soveværelse, et hyggeligt børneværelse og et elegant walk-in-closet. Derudover ville det være enormt flot, hvis der blev lavet store vinduespartier i de to gavle, så førstesalen blev beriget med både morgen- og aftensol.

Med til huset hører flere bygninger i varierende stand. Fra vejen er der en dobbeltgarage og et skur, mens der i baghaven er en anneks-lignende bygning, et større skur i rødmalet træ og et stort drivhus i fin stand. De mange ekstra kvadratmeter udgør et enormt spændende potentiale og vil uden tvivl få de gode ideer til at piple frem hos den dygtige håndværker.

Selve haven trænger til en kærlig hånd (og en skarp grensaks), men med store sommerfuglebuske, gamle frugttræer og en overdækket terrasse er der allerede flere elementer på plads i arbejdet med at skabe en hyggelig have.

Husets placering er helt i top. Supermarked, skole og daginstitutioner ligger inden for gåafstand, og det gør Næstved Station og byens hyggelige handelscentrum også. Derfor er der også så meget ræson i at gennemrenovere dette fine, gamle rødstenshus.