Egelyvej 6 4720 Præstø

Denne velholdte 1-plans villa på 142 m2 byder på en gennemtænkt indretning, der er skræddersyet til børnefamilien. Boligen ligger på en 1.023 m2 stor grund, hvor både privatliv og udeliv er i fokus.

Ejendommen kombinerer en rolig, tilbagetrukket placering med en logistik, der gør hverdagen nem for alle, og de mange m2 fordeler sig effektivt, så hver centimeter bringes i spil.

Indenfor mødes I af en bolig med en varm atmosfære, hvor stuen fungerer som det naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier, der binder inde og uderum perfekt sammen, mens brændeovnen bidrager med varme og ro til aftenstunderne.

Køkkenet er indrettet med hvide elementer og en lun træbordplade, der skaber en jordnær kontrast og ligger desuden praktisk i åben forbindelse til alrummet og stuen i øvrigt.

Rumfordelingen er praktisk med en klassisk fordelingsgang hvorfra husets tre værelser let tilgås. Disse har en god størrelse og kan let indrettes.

Det flotte og moderne flisebadeværelse med muret bruseniche har både en god størrelse og en praktisk placering midt i huset lige ved entréen.

I husets anden ende finder I bryggerset, der som køkkenet, er med pæne hvide elementer og en bordplade i træ. Herfra er der direkte udgang til flisegangen som går rundt om huset.

Den store, flisebelagte terrasse fungerer som et oplagt sted til sommerens måltider under åben himmel, mens den frodige plæne giver plads til leg og aktivitet. En af ejendommens særlige kvaliteter er det hyggelige havehus, som kan benyttes til afslapning på de køligere aftener eller som et frirum gennem sommeren.

Dertil kommer en god indkørsel med carport, der giver jer mulighed for at parkere bilen tørt og sikkert, hvilket understreger ejendommens praktiske kvaliteter.

Beliggenheden er perfekt til familien, der ønsker en hverdag uden spildtid. I befinder jer kun 700 meter fra Præstø Skole og de nærliggende sportsfaciliteter i Præstø-hallen, hvilket gør det muligt for børnene at cykle sikkert frem og tilbage på egen hånd. For de mindste er daginstitutionen Børnehuset Tusindfryd også placeret i nærområdet. Samtidig er den smukke fjord tæt på, så I hurtigt kan søge mod vandet, når weekenden byder på gåture eller frisk luft.

Med busforbindelse lige om hjørnet er transportmulighederne ligeledes sikret, uanset om turen går mod arbejde eller fritidsaktiviteter.