Spring til hovedindhold
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indgang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet erhverv billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet erhverv billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet erhverv billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet garage billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af indgang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af erhverv
  • Miniature skyderbillede af erhverv
  • Miniature skyderbillede af erhverv
  • Miniature skyderbillede af garage
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af andet

Næbvej 25 4720 Præstø

Villa 192 m2 3.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.595.000
Boligareal: 192 m²
Stue/Værelser: 2/3
Bygget/Ombygget: 1780/1968
Grundstørrelse: 2166 m²
Energimærke:

Oplev denne charmerende villa med erhvervsbygning i Præstø

På Næbvej 25 i Præstø tæt på vandet og skoven møder I denne fantastiske ejendom, som foruden det charmerende bindingsværkshus byder på en stor, selvstændig erhvervsbygning. Selve boligen rummer 192 m2 fordelt over en kæmpe stue, et køkken-alrum, tre værelser, to badeværelser, et toilet og et bryggers. Dertil kommer en virkelig dejlig have.

Fra jeres kommende adresse er der kort gåafstand til både skoven og Præstø Fjord, hvor I kan sænke tempoet i de skønne omgivelser. Derudover er der under to kilometer til skole, daginstitution og idrætsfaciliteter, mens indkøbene klares inde i centrum, hvor I også finder specialbutikker og spisesteder.

Det stemningsfyldte bindingsværkshus på 192 m2 kan dateres helt tilbage til 1780, og det toner flot frem i en klassisk stil med gule tavl, sort bindingsværk, stråtag og rødsprossede vinduer. Den nordlige side af stråtaget er nytækket i 2021. Erhvervsdelen på 158 m2 er opført i 1960’erne og består af et stort butikslokale med et væld af muligheder samt to værelser, et badeværelse og en integreret garage.

Indenfor i hjemmet understreges den stemningsfyldte atmosfære af fritlagte bjælker i en grøn nuance samt et dejligt lysindfald fra de markante vinduespartier. Den anseelige stue rummer flere sektioner til familiens samvær, ligesom der er masser af plads til gæster ved festlige lejligheder. Køkkenet fremstår hyggeligt i en original stil, og herude er der også rum til et spisebord. Videre venter jer tre værelser, hvoraf to af dem har direkte adgang til hver sit badeværelse. Værd at bemærke er også de særlige, indbyggede skabe på det største af soveværelserne. Til slut får I et gæstetoilet og et bryggers.

I kan se frem til både en forhave og en baghave, som begge er yderst velholdte med frodig og køn beplantning. Endelig er der flere skønne terrassemiljøer, hvor sommeren kan nydes i fulde drag

Gode grunde til at købe boligen
1
Idyllisk stor bolig
2
Selvstændig erhvervsdel
3
Tæt på skov og vand

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 4.482
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.677
Netto ekskl. ejerudgift 15.695
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Karina Fromberg Christensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,19 km
Indkøb:
1,77 km
Daginstitution:
1,05 km
Skole:
1,27 km
Sport og fritid:
1,58 km
Sundhed:
1,68 km
Ladestandere:
133 m
Lynladere:
8,47 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Vordingborg Kommune

INDBYGGERE

45.057

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.541 kr./md.
Børnehave 2.019 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.