• Andet
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Idyllisk stor bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Stueplan
  • Stueplan
  • Andet

Næbvej 25 4720 Præstø

Villa | 192 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.932

Charmerende stor bolig med god erhvervsdel nær vandet og skoven, i alt 350 m2

Fakta om boligen
Boligareal: 192 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1780/1968
Energimærke:
Grundstr.: 2166 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Idyllisk stor bolig
2
Selvstændig erhvervsdel
3
Tæt på skov og vand

På Næbvej 25 i Præstø tæt på vandet og skoven møder I denne fantastiske ejendom, som foruden det charmerende bindingsværkshus byder på en stor, selvstændig erhvervsbygning. Selve boligen rummer 192 m2 fordelt over en kæmpe stue, et køkken-alrum, tre værelser, to badeværelser, et toilet og et bryggers. Dertil kommer en virkelig dejlig have.

Fra jeres kommende adresse er der kort gåafstand til både skoven og Præstø Fjord, hvor I kan sænke tempoet i de skønne omgivelser. Derudover er der under to kilometer til skole, daginstitution og idrætsfaciliteter, mens indkøbene klares inde i centrum, hvor I også finder specialbutikker og spisesteder.

Det stemningsfyldte bindingsværkshus på 192 m2 kan dateres helt tilbage til 1780, og det toner flot frem i en klassisk stil med gule tavl, sort bindingsværk, stråtag og rødsprossede vinduer. Den nordlige side af stråtaget er nytækket i 2021. Erhvervsdelen på 158 m2 er opført i 1960'erne og består af et stort butikslokale med et væld af muligheder samt to værelser, et badeværelse og en integreret garage.

Indenfor i hjemmet understreges den stemningsfyldte atmosfære af fritlagte bjælker i en grøn nuance samt et dejligt lysindfald fra de markante vinduespartier. Den anseelige stue rummer flere sektioner til familiens samvær, ligesom der er masser af plads til gæster ved festlige lejligheder. Køkkenet fremstår hyggeligt i en original stil, og herude er der også rum til et spisebord. Videre venter jer tre værelser, hvoraf to af dem har direkte adgang til hver sit badeværelse. Værd at bemærke er også de særlige, indbyggede skabe på det største af soveværelserne. Til slut får I et gæstetoilet og et bryggers.

I kan se frem til både en forhave og en baghave, som begge er yderst velholdte med frodig og køn beplantning. Endelig er der flere skønne terrassemiljøer, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.

Kontakt

Louise Lützhöft

Daglig leder, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3874 4720
Mobil. 5338 3578
Nybolig Præstø Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.932
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.408
Netto ekskl. ejerudgift 18.818
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østerbro 11, 4720 Præstø

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 90/50 m2

  • Nihøjvej 1, 4720 Præstø

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 168 m2

  • NYHED

    Håndværkervej 6, 4720 Præstø

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 95 m2

  • Stavreby Strandvej 25, 4720 Præstø

    925.000

    Villa | 3 vær. | 90 m2

  • NYHED

    Hejrevej 2, 4720 Præstø

    1.795.000

    Villa | 7 vær. | 177 m2

  • Næbvej 1D, 4720 Præstø

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 187 m2

  • Jungshovedvej 52, 4720 Præstø

    595.000

    Villa | 5 vær. | 163/5 m2

  • Faksevej 8, 4720 Præstø

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 88 m2

  • Tranevej 11, 4720 Præstø

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Vordingborg Kommune

INDBYGGERE

45.441

GRUNDSKYLD

32,320‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.022 kr./md.
Børnehave 1.768 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.