Næbvej 6 4720 Præstø

Velkommen til denne charmerende villa, der strækker sig over 141 kvadratmeter og byder på en indbydende atmosfære, perfekt til familielivet. Beliggende på en generøs grund på 805 kvadratmeter, er denne bolig ideel til dem, der værdsætter både indendørs og udendørs liv. Her får du et hjem, hvor lys, kvalitet og rummelighed går hånd i hånd, og hvor hverdagens små stunder kan nydes i trygge rammer.


Du bydes velkommen af en flot flisebelagt indkørsel og carport, herfra videre til en nydelig rummelig entré med skabsplads, det skønne lyse og moderne køkken har en moderne og åben planløsning til dejlig indbydende opholdsstue med flot parketgulv. Fra opholdsstuen har du udsigt til have og træterrasse. Via den rummelige fordelingsgang finder du et virkeligt pænt badeværelse med brus og gulvvarme. Villaen rummer endvidere 4 gode værelser, heraf har 2 udgang til dejlige terrasser og haven. Stort lækkert bryggers med god skabsplads, og med plads til vaskesøjle. Fra bryggers er der udgang til praktisk isoleret værksted.


Måtte der være behov for en større stue er sælger villig til at sørge for nedtagning af væg således dette muliggøres. På samme måde kan sælger være behjælpelig med nedtagning af pergola og er ellers lydhør overfor andre ønsker som køber måtte have.


En af villaens mest attraktive funktioner er den store træterrasse, med udsigt over byen og fjorden. Huset tilbyder i øvrigt på flere fliseterrasser så en sol - eller lækrog altid kan findes.


Beliggenheden er en sand perle, med kort afstand til grønne områder og lokale faciliteter. Nærområdet byder på skoler, indkøbsmuligheder og gode transportforbindelser, så du nemt kan komme til byen.
Villaen har nyere leaset luft til vand varmepumpe (2022) så du er sikret de bedste forudsætninger for en attraktiv og prisbillig opvarmningsform.


Ejendommen har desuden nyere døre og vinduer, ligesom huset for ganske nylig er omfuget. Alt fremtræder flot, velholdt og indflytningsklart.