• Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Mulighed for flexbolig. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Grønsundsvej 185, Sdr. Kirkeby 4800 Nykøbing F

Villa | 40 m2 | 2 vær.

Kontantpris 299.000 Ejerudgift pr. md.639

Skævheder, slid og patina er en del af husets historie og fortælling!

Fakta om boligen
Boligareal: 40 m²
Stue/Vær: 2/0
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1777/1997
Grundstr.: 137 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for flexbolig.
2
Skævhed og patina.
3
Genbrugsguld.

I kraft af at provinsen byder på frisk luft, højt til loftet, åbne marker og skov og strand, så er Grønsundsvej 185 et godt alternativ til et sommerhus (Flexbolig)!

På adressen er der ikke tilført meget ekstra komfort, end de 40m2 beboelse huset fra 1777 oprindeligt er udstyret med. Her handler det nemlig om at være tro mod husets historie. Derfor er der plads til både bump og sprækker og et ældre bad!
Et gammelt hus må godt se gammelt ud: Skævheder, slid og patina er en del af husets historie og fortælling - alle overflader behøver ikke at være helt i lod eller se nye og plane ud.

Huset løbes hurtigt igennem med en éntre med et lille interimistiske badeværelse som er ikke prangende, men passer perfekt til huset og den tid, det er bygget i. Tv stue med husets primære varmekilde som er en fin Varde brændeovn fra 2021, den kan varme "hele" huset op, spisestue, ældre køkken med udgang til den skønne lille have.
På huset førstesal har nuværende ejer indrettet 2 soveværelser, disse er ikke godkendt til beboelse.
Gårdhaven er det perfekte spot her får solen frit løb fra tidlig morgen til solnedgang, mens man kan sidde og læse i det lille hjørne!
Trods huset alder dateres en del år tilbage, så er infrastrukturen bestemt opdateret med busstoppested lige ude foran døren, her kan i blive transporteret direkte til Nykøbing F. pulserende byliv.
Sætter i pris på natur og vand bør i aflægge de nærliggende skove ved corzelitze med enestående udsigt ud over Østersøen, et visit - det tager blot 8 minutters tid i bil. Her er også rig mulighed for en dukkert.
I 2018 har sælger fået udskiftet beklædning på den ene gavl, og i 2020 ny rygning på husets stråtag.

På grunden findes endvidere et lille ældre udhus. (ikke registreret på BBR)
Den idyl, er så småt ved at være noget, man skal støve historiebøgerne af for at finde. Men nu får en ny generation af danskere rent faktisk muligheden for at være dus med himlens fugle, hvis de har mod på at flytte ind i her - det emmer af hygge!

Kontakt

Stig Romme Hansen

Salg og vurdering
Telefon: 7010 4646
Nybolig Nykøbing Falster Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 299.000
Ejerudgift pr. md. 639
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 1.747
Netto ekskl. ejerudgift 1.396
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kreibergsgade 32, 4800 Nykøbing F

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 138/79 m2

  • Kildegaardsvej 8, Sundby, 4800 Nykøbing F

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 122/111 m2

  • Egetvej 32, Eget, 4800 Nykøbing F

    950.000

    Villa | 4 vær. | 180 m2

  • Sdr. Alslev Kystvej 20, Sdr Alslev, 4800 Nykøbing F

    5.500.000

    Villa | 7 vær. | 229/10 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tors 06/04 kl. 10:00 - 10:30

    Bakkevej 8, Sundby, 4800 Nykøbing F

    1.245.000

    Villa | 5 vær. | 117/60 m2

  • Umanakvej 5, 4800 Nykøbing F

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 130/56 m2

  • Smalbyvej 7, Bangsebro, 4800 Nykøbing F

    1.100.000

    Villa | 5 vær. | 214 m2

  • Sundby Alle 21, Sundby, 4800 Nykøbing F

    2.295.000

    Villa | 8 vær. | 270 m2

Fakta om Guldborgsund Kommune

INDBYGGERE

60.231

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.681 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.