Østerbrogade 109 4800 Nykøbing F

I den østlige ende af Nykøbing F. finder du denne pæne og velholdte pudsede 2-plansvilla med fuld kælder og tegltag – beliggende på en 685 m² grund tæt på Østerbroskolen, børnehaver, skov og gode indkøbsmuligheder.
Villaen er oprindeligt opført i 1887, men fremstår i dag moderne og indflytningsklar efter løbende opdateringer. Her kan blandt andet nævnes nyt tegltag fra 2012, badeværelse på 1. sal fra 2012, lavenergiruder, forbedrede elinstallationer samt opdateret isolering.
Boligarealet udgør 129 m² fordelt på to plan – dertil kommer 79 m² anvendelig kælder.
Stueplan byder velkommen i en entré med trappe til både 1. sal og kælder samt praktisk sko rum. Herfra adgang til en lys, todelt opholdsstue med trægulv og et pænt, åbent elementkøkken med hårde hvidevarer. Desuden findes et rummeligt soveværelse med plankegulv og et flot flisebadeværelse med bruseniche og opvarmet håndklædetørrer.
På 1. salen er der repos/gang med trægulv, tre store børneværelser – alle med trægulv – samt et lækkert flisebadeværelse med bruseniche og væghængt toilet.
Kælderen har en loftshøjde på ca. 1,80 m. og rummer flere gode disponible rum – herunder forrum, stort rum med fjernvarmeanlæg, endnu et disponibelt rum med radiator, samt bryggers med vask, plads til vaskemaskine og direkte udgang til haven.
Grunden er anlagt med en flisebelagt forhave med god plads til parkering for flere biler. Den hyggelige og forholdsvis ugenerede baghave byder på fliseterrasser, græsplæne og fine muligheder for udeliv og leg.
En villa med sjæl, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens bekvemmeligheder.