Sundby Birkevej 2 Sundby, 4800 Nykøbing F

Centralt i det gamle Sundby finder vi Sundby Birkevej 2 - få min. gang til den skønnest natur, vandet og med Guldborgsund centret med et hav af indkøbsmuligheder, lige om hjørnet.

Ejendommen - som er i et plan - har gennemgået meget væsentlig modernisering og fremstår i dag, i en super flot, indbydende og moderne stil.

Indvendigt møder du en åben planløsning, og som noget særligt fremstår køkken-alrummet som hjemmets hjerte med en gennemført opbygning: køkkenø, store arbejdsflader og et naturligt spiseområde ved vinduet. Den delvist synlige murstensvæg i opholdszonen giver tekstur og kontrast, mens de store vinduespartier lukker dagslys ind fra flere sider.De høje lofter med synlige loftsbjælker og den lyse, ensartede gulvbelægning skaber rumfornemmelse og et moderne udtryk.

Stuen ligger i forbindelse med køkkenet via en åben forbindelse og har plads til både sofaarrangement og TV-hjørne; fra stuen fører dobbeltdøre direkte ud til terrassen som vender mod vest.
Soveværelse med plads til opbevaring samt et mindre værelse, som i dag bruges som kontor.

Badeværelset er enkelt og funktionelt med bruseplads og karakterfuldt rundt vindue.
Flot moderniseret bryggerset som indeholder vaskefaciliteter og udgang til haven.

Udenfor findes en stor træterrasse, som er oplagt til grill og udeliv, samt en græsplæne med plads til leg, plantehave eller drivhus.
Haven er afgrænset med beplantning, hvilket sikrer privathed mod naboerne.

Beliggenheden er attraktiv i et roligt villakvarter med kort afstand til vandet og byens faciliteter;
Der er gode parkeringsmuligheder ved boligen, og området indbyder til gå- og cykelture langs kysten eller i nabolaget.

Den samlede beliggenhed gør hverdagen overskuelig og praktisk.

Skynd Jer at kontakte os for en fremvisning.