Viborgvej 15 A 4800 Nykøbing F

I erhvervsområdet på Nørrebro - tæt på Bangsebroskoven - ligger denne erhvervsejendom med privatbeboelse på en 2.420 kvm. stor grund. Beboelseesdelen, som er en 1-plansvilla i forskudt plan med et bebygget areal på 171 kvm., indeholder: Entre, gæstetoilet, forstue med trægulv og udgang til syd-vest vendt fliseterrasse, stor spisestue med marmorgulv, loft til kip, udgang til vestvendt

fliseterrasse og direkte adgang til dejligt elementkøkken med hårde hvidevarer, fyrrum med oliefyr, bryggers med udgang til østvendt fliseterrasse, nedsænket, hyggelig opholdsstue med trægulv, loft til kip, brændeovn og stort vinduesparti med udgang til vestvendt grotte med fliser, gang med skabe, 2 børneværelser, lyst soveværelse med trægulv og udgang til terrasse, lækkert badeværelse med

brusenche. Erhvervsdelen, som er opført i 2006 i betonelementer og topisoleret, rummer: forkontor med entre, pænt flisebadeværelse, stort lyst kontor med åbent køkken, stort lager/værksted med betongulv med egen indgang og port fra overdækning. Erhvervsdelen kan evt. udlejes for kr. 325 pr. kvm., hvilket svarer til en årlig lejeindtægt på kr. 79.625.