• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Have
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

4-længet liebhaverejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Have
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Algestrupvej 5 , Maglebrænde 4850 Stubbekøbing

Villa | 522 m2 | 13 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Helt unik 4-længet liebhaverejendom - "Enggaarden".....

Fakta om boligen
Boligareal: 522 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/10
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1858/1994
Energimærke:
Grundstr.: 6794 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
4-længet liebhaverejendom
2
Flot bygningsmæssig stand
3
Et utal af muligheder.....

Helt unik 4-længet liebhaverejendom - "Enggaarden", opført i 1858 med bindingsværk, godt stråtag i super stand og småsprossede termovinduer.

Drømmer I om en landejendom i rigtig 'Morten Korch' stil, med masser af plads i idylliske omgivelser og til næsten ingen penge, så har I her muligheden for at få drømmen opfyldt.

Her får man ikke bare en stor liebhaverejendom i rigtig god stand og som oser af hygge, men også stor bolig, hvor de årlige udgifter er minimale på grund af blandt andet varmekilden er skiftet ud med et helt ny luft til vand anlæg - og det er selvom der er indlagt varme i gulvet i en del af stueetagen.

Den smukke ejendom ligger grænsende op til åbne marker og frit for enden af 200 m. privat allé. Her møder du ingen larmende biler eller generende naboer. Man har det hele for sig selv. Og så alligevel tæt på det meste. Der er kun 3 kilometer til den hyggelige havneby Stubbekøbing, 4 km til golfbanen og 10 min. kørsel fra sydmotorvejen og time til København.

Denne ejendom har et utal af anvendelsesmuligheder, fx. flerfamiliebolig, delvis anvendelse til liberalt erhverv, håndværker, Bed & Breakfast, flexbolig uden bopælspligt - meeen du kan også flytte permanent ind i huset og bruge det som helårsbolig, hvis du skulle få lyst til det, - og det får du!

Stueetagen rummer bl.a. en gulvopvarmet hovedentré med 2 badeværelser, ca. 80 kvm. gildestue med synlige loftsbjælker og udgang til haven, stort kontor samt dejligt stort bryggers.

Tager man den anden indgang som også er inde i den smukke gårdsplads, møder man en flot entre, et helt nyt køkken/alrum på 90 kvm med gulvvarme. Dette alrum er det naturlige samlingspunkt for familien med det åbne køkken, spiseafdeling og stue afdeling.

Herfra har man udgang til stor sydvendt træterrasse, et værelse/spisestue med rustikt stengulv, samt adgang til en separat børneafdeling med 3 gode værelser.

Førstesalen rummer stor pejsestue med charmerende kviste mod haven, soveværelse med stort skab, flot spabadeværelse med brus, to håndvaske og gulvvarme, samt 3 store værelser og depotrum. Alle vinduerne på gården har en smuk udsigt over landskabet.

Gården indeholder ligeledes et stort opvarmet og isoleret værksted, en stor lade, lille stald og garage. Alt dette integreret i selve den 4-længede gård og i meget god stand.

Hele ejendommen er holdt i respekt for den oprindelige stil med synlige bjælker i alle rum.

Haven er et kapital for sig selv. Her er der både tænkt på børn og voksne. Der er mange hyggelige solkroge, masser af træer, blomster, stokroser, frugttræer og udsigt over de bølgede marker. Til børnene er der gynger, trampolin, legehus og plads til meget mere.

Der er to små 'skove' af træer på hver side af haven og for enden af haven der den smukkeste udsigt over de bølgede marker.

Haven har også en stor træterrasse og en stor anlagt indkørsel med mange parkeringsmuligheder - det hele omkranset af smukke træer, der giver en helt speciel fornemmelse af ro - en lise for sjælden.

Dette er en helt unik ejendom, hvor der gennem de sidste ca.15 år, er brugt mange, mange penge på løbende modernisering og vedligeholdelse, således ejendommen i dag fremstår i en meget flot byggeteknisk stand og lige klar til indflytning. Der er der blandt andet blevet lavet helt nyt køkken med stort amerikanerkøleskab med isterninger, to vaske og helt nyt gulv med gulvvarme i det store køkkenalrum/stue. Derudover er der kommet et klimavenligt luft til vand varmeanlæg, som er med til at sikre en meget lav årlig varmeudgift i niveauet 18.000 kr om året samt elforbrug på kun 6000.

Dette er en ejendom i særklasse med en helt speciel atmosfære, som man bør opleve

DER KOMMER SNARLIGT INDVENDIGE FOTOS I UDBUDSMATERIALET.

Kontakt

Brian Jacobsen

Nybolig Nykøbing Falster
Ejendomsmægler & valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7010 4646
Email: bj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lindevej 27 4850 Stubbekøbing

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 167 m2

  • NY PRIS

    Sortsøvej 11 4850 Stubbekøbing

    595.000

    Villa | 3 vær. | 67 m2

  • Nykøbingvej 77 4850 Stubbekøbing

    495.000

    Villa | 4 vær. | 90 m2

  • Ringgårdsstræde 4 4850 Stubbekøbing

    749.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

  • Vestergade 9 4850 Stubbekøbing

    595.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

Fakta om Guldborgsund Kommune

INDBYGGERE

60.722

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

26,3%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.245 kr./md.
Børnehave 1.662 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.