Majbøllevej 20 4862 Guldborg

FRIST FOR TILMELDING TIL ÅBENT HUS FREDAG D. 15. AUGUST ER TORSDAG D. 14. AUGUST KL. 15.00 - KONTAKT MÆGLER FOR TILMELDING.

"Smedegård" - er en stor nedlagt landbrugsejendom beliggende få km. fra hyggelige Guldborg by, hvor vi finder dagligvare- indkøb ligesom vi finder den aktive lystbådehavn med Cafe/spisested og meget mere.

Fra ejendommen er der ca. 3 km. til Sydmotorvejen med gode forbindelser mod både syd og nord.

Stuehuset har et bebygget areal på 185 kvm. i grundplan samt stor uudnyttet tagetage med muligheder.
Stuehuset er traditionelt indrettet med stor stue, nydeligt køkken, funktionelt badeværelse med brus ligesom der er flere værelser og bryggers - der er synlige loftbjælker mm. i de fleste rum.

Husets tagetage er under indretning og fremstår delvist opbygget.
Der er masser at muligheder for at indrette tagetagen så der også er plads til den helt store familie, flere generationer eller andet - der er flot kig til Guldborgsund fra tagetagen.

På grunden finder vi en fin hestestald på ca.150 kvm. indrettet med 6 gode bokse med faciliteter.

Yderligere ca. 750 kvm. gode udbygninger, som delvist er indrettet med meget fin gildestue med plads til ca. 60 personer, med både køkken- og toilet faciliteter - perfekt sted at holde en god fest.
Staldbygningerne er yderligere indrettet med stor højloftet lade med flere høje porte, værksted og fyrrum hvor vi finder det virksomme træpillefyr som kan suppleres med brændefyr ligesom der er akkumuleringstank.

Grunden er et helt kapitel for sig, nydelig anlagt forhave med plæne og frugttræer, stor grund/mark bag - perfekt til hestehold og med mange andre anvendelsesmuligheder.

Ejendommen har været benyttet som helårsbolig i mange år, men det er muligt at benytte ejendommen som Flex-bolig uden bopælspligt.

Tøv ikke med at bestille en fremvisning – denne perle venter på at blive udforsket af dig!