Tæt på hjertet af Marielyst ligger dette helårshus med træbeklædte facader og eternittag på en 1.361 kvm. stor, dejlig grund. Huset har et bebygget areal på 119 kvm. + 46 kvm. god garage med aut. port. Indeholder: Entre/bryggers med udgang til garage og haven, gang, godt børneværelse, depotrum, stort soveværelse med udgang til haven, godt badeværelse med muret bruseniche opg flisegulv, lys opholds- og spisestue med pejs med indsats og udgang til sydvendt, delvis overdækket terrasse, pænt åbent elementkøkken med hårde hvidevarer. Opvarmning foregår ved oliefyr med nyere brænder og 2 varmepumper. Super dejlig grund med varieret beplantning og græsplæne. Ejendommen ligger direkte til Marielyst Strandvej, hvorfor der er erhvervstilladelse - https://dokument.plandata.dk/20_1026594_APPROVED_1181815598890.pdf - på ejendommen. Kun 500 meter til Marielyst Torv og 800 meter til Danmarks måske bedste badestrand.

Ejendommen er omfattet af lokalplan SYD 74 og Skilte- og Facadelokalplan 131. Det vil også være muligt at anvende boligen til flexbolig.