Væggerløsevej 2 4873 Væggerløse

I får i alt 241 kvadratmeter at gøre godt med her, og boligen indeholder en entré, et køkken, et bryggers, et depot, et badeværelse, et stort værelse og to yderligere værelser, hvoraf der er udgang til en terrasse fra det ene. Ovenpå er der indrettet med en stor og lys stue med loft til kip. I kan glæde jer over et ganske fint og velholdt hjem, hvor I får god plads til at sprede armene ud. Det gør sig også gældende på de flotte værelser, der begge byder på god opbevaringsplads, og den sirlige linjer flyder godt afsted med et pænt køkken med nyere hårde hvidevarer. Rummeligheden får et seriøst nøk opad med den flotte førstesal, hvor loft til kip, fritsvævende bjælker, ovenlys og tilmed vestvendt lysindfald for alle pengene, hvorfra I får adgang til en stor og virkelig lækker tagterrasse med et idyllisk view over stor natur - ikke noget, I lige sådan kan blive trætte af.

Erhvervsdelen er i dag indrettet som pizzaria med plads til en spiseafdeling ud over et køkken, et baglokale og et lager. Hertil følger et gæstetoilet med, og på første sal finder I et opholdsrum og et badeværelse. Huslejen for erhvervsdelen er 120.000 kr. pr. år. ekskl. forbrug. Her er der altså ganske fine muligheder, som ejendommen ligeledes understreger. (Der er ingen lugtgener fra erhvervsdelen til beboelsen, oplyser ejer).

Matriklen er allerede indbydende fra første øjekast, hvor en flisebelagt indkørsel velkommer jer hjem. Ydermere står rødstensvillaen flot med rødt tegltag. Der er tale om en nem og bekvem grund med garage oveni, og hele herligheden opvarmes med fjernvarme. Og det bedste af det hele: Den store, nyetablerede tagterrasse, der udvider førstesalens allerede luftige stueareal, er anlagt i kvalitetsmaterialer - og en hverdag med udsigt over mark og Guldborgsund bliver altså bare ekstra luksus med fantastiske solnedgange at se frem til.

I Væggerløse finder I det hele, og den centrale placering lader jer nå det hele på gåben. Det gælder blandt andet Dagli'Brugsen, som I finder 250 meter fra hoveddøren. Vejnettet giver milde forudsætninger for pendleren, og Marielyst ligger bare tre kilometer herfra med en eftertragtet badestrand. Søger I længere væk, kan I nemt nå Nykøbing Falster - også med bus - på en hurtig køretur.

Privat boligen kan evt. udlejes til anslået kr 5-6.000 pr. måned - hvorefter der vil være mulighed for en samlet lejeindtægt på kr. 180.000 pr. år - evt. et alternativt til en almindelig pensionsopsparing.

#lollandfalsterlovestorm