• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Renoveret ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Billevej 9 4880 Nysted

Villa | 135 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

LÆKKER ISTANDSAT OG INDFLYTNINGSKLAR VILLA MED IDYLLISK PLACERING TÆT PÅ MARK, SKOV OG GOD STRAND

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 10 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1897
Energimærke:
Grundstr.: 2159 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret ejendom
2
Flot samtalekøkken
3
Mega stort badeværelse

Vi har nu mulighed for at byde jer velkommen indenfor I denne skønne landvilla med gode udbygninger, der giver familien masser af kvadratmeter at boltre sig på både inde og ude samt gode muligheder for at få hverdagen til at hænge sammen med kort afstand til skolebus og indkøb i Nysted eller i Nykøbing Falster. Ejendommen er idyllisk beliggende midt i den fantastiske Lollandske natur i rolige omgivelser og med højt til trætoppene og langt til naboer!

Der er her tale om en yderst velholdt ejendom fra 1897, der løbende er blevet renoveret og moderniseret, hvorfor denne fremstår i en så flot og moderne stand samtidig med, at den unikke sjæl og charme er bevaret med respekt for historien. I kan her se frem til gode kvaliteter ved boligen som f.eks. klimaskærm ved gule mursten, 9 år gamle vinduer, eternittag samt nyindlagt fibernet. Herudover hører den store lade også til ejendommen, hvor I vil finde flisebelagt gulv samt indgang via stor port. Her har sælger forberedt og istandsat til nyt fyrrum, hvor I evt. kan vælge at placere træpillefyret i stedet for den nuværende placering i udbygningen. Det årlige pilleforbrug er på ca. 5,5 tons.

Huset er ideelt beliggende på en stor naturskøn grund med kig ud over skov og mark samt få kilometer til god strand! I kan se frem til en stor lækker sydvest-vendt terrasse samt flisebelagte arealer halvvejs rundt om huset - bl.a. i forbindelse med hverdagsindgangen fra bryggerset. Lige uden for døren kan ungerne stige på bussen til skole, hvor I har et bredt udvalg med placering tæt på både Nysted og Nykøbing Falster. Dagligdagsindkøb kan klares i både Nysted, Kettinge og Nykøbing, hvor I også finder et godt udvalg af specialbutikker, spisesteder, fritidsaktiviteter som svømning, ridning, golf m.m. samt stationen, hvorfra der kører tog til både Nakskov/Maribo og København.

Kvadratmeterne fordeler sig på 2 gode etager med gulvvarme i næsten hele underetagen (minus stuen), hvor I bl.a. finder familiens samlingsrum i det dejlige køkken i kombination med stuen. Her kan I se frem til et velholdt køkken i kvalitetsbevidste Nettoline elementer samt alt i hårde hvidevarer, mens den delvis åbne forbindelse til stuen sikrer et socialt sammenhængende miljø, hvor samtalerne kan foregå på tværs af rummene. Hertil finder I et tilhørende bryggers kombineret vaskerum. I stuen forefindes et flot trægulv samt skønt lysindfald med kig ud på blå himmel og naturen uden forstyrrelser fra omkringboende naboer. De resterende kvadratmeter udfolder sig i stueplan på et meget stort, moderne badeværelse med klinkegulv, bruseniche, god opbevaringsplads, hvor der også er klargjort til spabad, samt en flot entre med trappe til den resterende del af boligen, hvor den lyse repos inviterer jer ind på 3 fine og godt udnyttede værelser, som nyder godt af lysindfaldet fra adskillige vinduer.

Velkommen hjem!

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vantorevej 74, 4880 Nysted

    2.100.000

    Villa | 6 vær. | 232 m2

  • Fjordvej 2, 4880 Nysted

    3.950.000

    Villa | 6 vær. | 194 m2

Fakta om Guldborgsund Kommune

INDBYGGERE

60.722

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.299 kr./md.
Børnehave 1.689 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.