• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Teknik
  • Have
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Nytopført villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Teknik
  • Have
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Plantegning

Havløkke Gade 23 4951 Nørreballe

Villa | 78 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.686

NYOPFØRT VILLA I SMUKKE, LANDLIGE OMGIVELSER

Fakta om boligen
Boligareal: 78 m²
Stue/Vær: 1/1
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Grundstr.: 5969 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nytopført villa
2
Lavt energiforbrug
3
Udhus bygning

I kan nu overtage nøglerne til Havløkke Gade 23 - et nyopført hus i smukke, landlige omgivelser med udsigt til mark, skov og langstrakte vidder. Her skal I kort sagt hverken gå på kompromis med boligen eller beliggenheden, vil I med på en fremvisning?

Ved ankomst til adressen mærker I straks roen sænke sig. Den 5969 kvadratmeter store matrikel breder sig nemlig ud som en fantastisk naturoase, og her vil I uden tvivl elske at tilbringe de lune solskinsdage. De yngste familiemedlemmer får mulighed for at gå på eventyr i trygge rammer, og de voksne kan slappe af på en af de mange hyggekroge, der giver mulighed for alt lige fra afslapning med en god bog til grillaftener med vin og brætspil. Vi kan desuden glæde jer med det faktum, at I får glæde af en ældre have, et ikke-dyrket område samt en rummelig ældre staldbygning, som giver mulighed for dyrehold.

Som vi allerede har afsløret, er beboelsen nyopført, og den præsenterer således sig selv snorlige med lyspudset facade, hvide termovinduer og tag af betontegl. Boligens 78 kvadratmeter fordeler sig over én etage, og samtlige kvadratmeter er udnyttet til perfektion. Planløsningen viser sig nemlig med gode, regulære og lysfyldte rum, og de er dermed også utrolig indretningsvenlige. Boligen er derfor velegnet til en bred målgruppe - det gælder både små familier såvel som enlige og par i de fleste af livets stadier. Fra hoveddøren er der adgang til en lang fordelingsentré, og den munder direkte ud i hele husets hjerte; nemlig opholdsrummet, hvor køkken-alrum og stue glider sammen i en hyggelig symbiose. Rummet er utrolig møblerbart med to dobbeltdøre ud til den imponerende solterrasse, og som prikken over i'et er køkkenet opført i stilrene elementer med god bord- og skabsplads. Og som det blå beskyttelsesplastik nok allerede har afsløret, har køkkenet aldrig været brugt. Boligen byder ligeledes på tre gode værelser, et teknikrum og et elegant badeværelse. Vi kan desuden oplyse, at boligen opvarmes billigt med luft til vand-varmepumpe, og at der er gulvvarme i hele hjemmet.

Som vi allerede har afsløret, er omgivelserne intet mindre end fantastiske. Friluftsmennesker vil elske de mange muligheder, som naturen tilbyder - uanset om dagen skal nydes med en hyggelig picnic i skoven eller en lang gåtur.

15 minutter i bil tager jer ind til Maribos mange tilbud, og området byder naturligvis også på bl.a. Knuthenborg Safaripark og Lalandia, hvilket må siges at være to store attraktioner. Alt dette får I mindre end halvanden times kørsel fra København!

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
Nybolig Maribo og Rødby Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.686
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.021
Netto ekskl. ejerudgift 5.520
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 06/04 kl. 13:00 - 13:30

    Møllevænget 15, 4951 Nørreballe

    595.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Østofte Gade 45, 4951 Nørreballe

    498.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

39.921

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.460 kr./md.
Børnehave 1.949 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.